Stadt Elterlein:
Seit 2009 Verwaltungsgemeinschaft mit Zwönitz
Die Bergstadt Elterlein mit einer Höhenlage von 450 bis 750 m üNN und 3084 Einwohnern ist eine erzgebirgische Kleinstadt mit wechselvoller Geschichte, traditionellen Wurzeln und vielversprechender Gegenwart. Das Interessante dieser Stadt mit den Ortsteilen Hermannsdorf und Schwarzbach ist die Besiedlung entlang der historischen „Salzstraße“ von Halle nach Prag, sternförmig von dem auf einem Hochplateau befindlichen Marktplatz ausgehend, gen Westen bis auf fast 750 m ansteigend und nach drei Seiten abfallend, in die den Ort umschließenden Auen von Schlangenbach und Schwarzwasser mündend. Anders als bei den typischen Waldhufendörfern haben sich entlang der Gewässer im Tal sehr früh Hammerwerke, Hütten, Mühlen und später Industrie angesiedelt.

"Im Erzgebirge mit seinen charakteristischen Orten, seinen tradionsbewussten und liebenswerten Bewohnern, mit Angeboten für Gross und Klein, Alt und Jung, im kulturellen, traditionellen und sportlichen Bereich, ob Sommer oder Winter, bekommt das Wort "Erleben" eine ganz neue Bedeutung."
Verkehr:
Elterlein liegt an einem Autobahnzubringer für das Obere Erzgebirge, der Staatsstraße 258. Sie bietet eine direkte und schnelle Verbindung zwischen der A 72 (AS Stollberg-West) und der B 101 (bei Scheibenberg) nach Chemnitz, Leipzig und Dresden.
Kindertagesstätte und Schulen in Elterlein:
- Kindergarten "Schatzkistl"
- Grundschule Elterlein
- Schulhort
u.v.m

Attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung in idyllischer Lage von Elterlein

In einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün und ruhiger Umgebung erwartet Sie diese modern gestaltete, großzügige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines ca. 1984 erbauten Wohnkomplexes. Das Gebäude wurde bereits umfassend saniert, in Eigentumswohnungen aufgeteilt und befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Elterlein.

Die Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche sowie einen bereits verglasten Balkon mit rund 7 m², der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. In den vergangenen Jahren wurden sowohl am Gebäude als auch in der Wohnung zahlreiche Modernisierungen vorgenommen – zuletzt im Jahr 2024 mit der Dachsanierung samt neuen Bitumenschindeln und Dachrinnen.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich mit Wäscheplatz und individuellen Nutzungsmöglichkeiten steht allen Eigentümern zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage (Miteigentum) in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zusätzlich gibt es gemeinschaftliche Stellflächen direkt am Gebäudekomplex.

Die Einbauküche mit Geräten kann neben der bereits im Kaufpreis enthaltenen Instandhaltungsrücklage, käuflich erworben werden. Das erst kürzlich modernisierte Bad rundet das gepflegte Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in idyllischer Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminanschluss möglich

- Garage im Gemeinschaftseigentum - Keller - Wäscheplatz - Einbauküche - Bad Neu - großzügiger verglaster Balkon mit traumhaften Fernblick - Kaminanschluss möglich

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Das Objekt liegt ggf. im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de

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