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Objektnummer: FIO-11312228330 | SIP-ID: AW-03262

Großzügig. Flexibel. Attraktiv.

Hausansicht Eingang - Etagenwohnung in 19057 Schwerin mit 98m² kaufen
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Ansicht Hauseingang - Etagenwohnung in 19057 Schwerin mit 98m² kaufen
Ansicht Balkon - Etagenwohnung in 19057 Schwerin mit 98m² kaufen
Rückseite mit Balkon - Etagenwohnung in 19057 Schwerin mit 98m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4

Adresse

19057 Schwerin

Frau Anja Wegner
Frau Anja Wegner
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
19057 Schwerin
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Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Schwerin-Lankow und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur – nur 3,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt.

Zwischen den Wohnhäusern sorgen gepflegte Grünflächen und ein schöner Baumbestand für eine offene, angenehme Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien und ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote – darunter Fitnessstudios, Parks, Grünflächen sowie der nahegelegene Lankower See – laden zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein.

Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die attraktive Wohnlage ab.

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Lankow steht eine großzügige Wohnung zum Verkauf, die durch ihr außergewöhnliches Raumkonzept überzeugt. Sie entstand aus der harmonischen Zusammenlegung zweier Wohneinheiten und bietet ein flexibles Nutzungspotenzial – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Wohngemeinschaften.

Das Gebäude ist von gepflegten Grünflächen umgeben und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit großzügigen Abständen zwischen den Häusern. Die solide Bauweise, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Lankower See machen die Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer attraktiv.

Dank der Lage und des flexiblen Grundrisses stellt die Einheit eine einmalige Gelegenheit dar – ideal für alle, die noch in diesem Jahr eine Entscheidung treffen möchten.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Die großzügige Wohnung überzeugt durch ein flexibles Raumkonzept und eine Ausstattung, die vielseitige Wohnideen ermöglicht:

Zwei Küchen und zwei Bäder ermöglichen sowohl eine getrennte Nutzung als auch ein gemeinsames, großzügiges Wohnerlebnis. Zwei Balkone mit idealer Ausrichtung sorgen für Licht, Sonne und einen schönen Ausblick – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Raumaufteilung und Nutzung:
- Großzügiger, zusammengelegter Grundriss aus zwei Wohneinheiten
- Zwei separate Eingangsbereiche
- Ideal nutzbar für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder
Wohngemeinschaften

Ausstattung und Komfort:
- Zwei Küchenbereiche, frei gestaltbar nach individuellen Vorstellungen
- Zwei Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung
- Zwei Balkone mit idealer Süd-/Westausrichtung und schönem Ausblick
- Helle, renovierte Räume mit angenehmer Atmosphäre

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Zwei Kellerabteile mit großzügigem Stauraum
- Gepflegtes Treppenhaus und ansprechendes Wohnumfeld
- Weitläufige Grünflächen zwischen den Häusern
- Glasfaseranschluss liegt bereit

Objektdaten

PLZ
19057
Ort
Schwerin
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
29.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Warmwasser über separate Gastherme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marienplatz 9, 19053 Schwerin
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Frau Anja Wegner
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