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Objektnummer: FIO-11312220240 | SIP-ID: 2276-3467

Familienhaus in Anklam

Außenansicht - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Außenansicht Garten - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Außenansicht Hinterhof - Einfamilienhaus in 17389 Anklam mit 82m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

82,3 m²

Grundstücksfläche

550 m²

Adresse

17389 Anklam

Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17389 Anklam
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Die Hansestadt Anklam ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Anklam wird aufgrund seiner Lage, genau wie das nördlicher gelegene Wolgast, auch als "Tor zur Insel Usedom" bezeichnet. In der Hanse- und Lilienthalstadt Anklam leben, wohnen und arbeiten rund 13.400 Menschen. Die Stadt liegt am Fluss Peene. Schulen aller Art, Kindergärten und Krippen, Ärzte, Geschäfte, Krankenhaus, Bahnanbindung (auch ICE), Sportstätten, Stadion, Schwimmhalle, Theater und Kino sind vorhanden. Anklam erfährt momentan, wie kaum eine andere Stadt in der Region, eine komplett neue Innenstadtbebauung und legt damit an Attraktivität zu.

Objektbeschreibung

Herzlichen Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause.

Dieser Bungalow überzeugt mit seiner kompakten Wohnfläche von ca. 82 m² zzgl. ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche und ein Badezimmer. Über eine Treppe im Haus gelangen Sie ins Kellergeschoss, in welchem sich ein Gästezimmer, Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum und ein weiter Abstellraum befinden.

Ebenfalls gibt es auf dem Grundstück zwei Garagen.

Das Objekt wird als modernisierungsbedürftig eingestuft. Die Wasserleitung im Badezimmer muss erneuert werden.

Zögern Sie nicht und fordern Sie sich noch heute das Web-Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

- zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer - voll erschlossenes Grundstück - eigener Garten - Glasfaseranschluss - modernisierungsbedürftig - Baujahr 1975 - 1995 modernisiert - zweifach verglaste Fenster von 1993 - vollständig unterkellert

Objektdaten

PLZ
17389
Ort
Anklam
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
82,34 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
259,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
30.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorpommern

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
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Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow