Zum Inhalt springen
Objektnummer: FIO-11312215270 | SIP-ID: 220-600W

Toplage in der östlichen Altstadt

Terrasse - Penthouse-Wohnung in 18055 Rostock mit 136m² kaufen
Premiumbaufinanzierung - Penthouse-Wohnung in 18055 Rostock mit 136m² kaufen
Ausblick Altstadt - Penthouse-Wohnung in 18055 Rostock mit 136m² kaufen
VIP Eingang mit Ausblick OG - Penthouse-Wohnung in 18055 Rostock mit 136m² kaufen
Newsletter - Penthouse-Wohnung in 18055 Rostock mit 136m² kaufen
Kaufpreis

785.000 €

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

4

Adresse

18055 Rostock

Frau Nadine Werner
Frau Nadine Werner
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
785.000 €
Hausgeld
325,20 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
2 à 70.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
18055 Rostock
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in der östlichen Altstadt von Rostock – einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt. Die historische Stadtmauer, die Nikolaikirche sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines modernen Neubaus mit harmonischer Fassadengestaltung.

Durch die zentrale Lage sind sowohl der Stadthafen als auch die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der östlichen Altstadt von Rostock!
Direkt an der historischen Stadtmauer und nur wenige Schritte von der Nikolaikirche entfernt, erwartet Sie ein moderner Neubau, der Geschichte und zeitlose Eleganz perfekt vereint.

Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in das Staffelgeschoss – ohne Umwege über den Flur. Hier öffnet sich die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Sonnenterrasse. Ein traumhafter Ausblick, über die Dächer der Altstadt, begleitet Sie durch den Tag. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein stilvolles Tageslichtbad.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie die untere Etage. Dort stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung sorgen für exklusiven Wohnkomfort.

Ein besonderes Extra: Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingangstüren – ein Plus an Flexibilität und Privatsphäre.

Dieses Penthouse überzeugt durch seine Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einzigartiger Lage inmitten der Rostocker Altstadt.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- privates VIP Schloss für den Fahrstuhl. Somit sicherer Zugang in die Wohnung
- LTE Empfang

Penthouse-Wohnerlebnis auf 2 Ebenen: • Penthouse im Maisonette-Stil • Aufzug direkt ins Staffelgeschoss • Großzügige Sonnenterrasse mit Weitblick • Offene Wohnküche mit moderner Architektur • Zwei stilvolle Tageslichtbäder • Drei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlafen, Arbeiten, Gäste) • Hochwertige Materialien und edle Ausstattung • Zwei Wohnungseingänge

Objektdaten

PLZ
18055
Ort
Rostock
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
136 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
22.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

OstseeSparkasse Rostock

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Frau Nadine Werner
Frau Nadine Werner