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Objektnummer: FIO-11312214350 | SIP-ID: 1784-3451

Vermietete Wohnung in guter Lage

Hausansicht - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 57m² kaufen
Kaufpreis

141.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

3

Adresse

17489 Greifswald

Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
141.000 €
Hausgeld
220 €
Kaufpreis pro m²
2.473,68 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
22,96
Mieteinnahmen ist
6.141 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.141 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
17489 Greifswald
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Die Wohnung in der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald befindet sich in der Feldstraße. Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohngegend begehrt. Die Altstadt mit seinem historischem Stadtkern und die Universität sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m². Die Wohnung hat einen Balkon, welcher zur Südseite ausgerichtet ist. Ebenso sind eine Küche, ein Bad mit Dusche und Tageslichtfenster, Kellerraum sowie ein Stellplatz vorhanden. Das Gebäude wurde 1995 saniert. Die Wohnung wurde 2011 komplett modernisiert/renoviert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Platz für Bewohner, die Wert auf eine praktische und komfortable Unterkunft legen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Keller, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen.

Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Geschosse, und die Wohnung ist mit einem Stellplatz ausgestattet, der den Bewohnern eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Da das Objekt ohne Garten ist, eignet es sich besonders für alle, die nach einer unterhaltsarmen Immobilie suchen. Mit ihrer Lage in Greifswald und den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Wahl für diejenigen, die in einer charmanten Umgebung leben möchten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
17489
Ort
Greifswald
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
23.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Anlagentechnik 1992
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Markt 10, 17489 Greifswald
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Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke