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Objektnummer: FIO-11312212900 | SIP-ID: 68-7704-1174

Charmanter Bungalow in Top-Lage!

Gartenansicht - Bungalow in 39340 Haldensleben mit 120m² kaufen
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Terrasse - Bungalow in 39340 Haldensleben mit 120m² kaufen
Zufahrt / Garage / Außenansicht - Bungalow in 39340 Haldensleben mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

550 m²

Adresse

39340 Haldensleben

Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke
Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
39340 Haldensleben
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Haldensleben. Ruhig am Rand gelegen, genießen Sie hier die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft – ein ideales Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende.

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39340 Haldensleben

Objektbeschreibung

Dieser charmante, freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1998 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Randlage von Haldensleben. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Familien oder auch Paare.
Die rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier helle und freundlich geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse haben – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.
Das ca. 550 m² große, gepflegte Grundstück ist momentan als Ziergarten angelegt und bietet Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
• Massivbauweise (Baujahr 1998)
• ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• 4 Zimmer, separate Küche
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• moderne Gasheizung (Bj. 2020)
• großzügige, teils überdachte Terrasse
• Garage vorhanden
• ca. 550 m² Grundstück in beliebter Randlage

Objektdaten

PLZ
39340
Ort
Haldensleben
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
22.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde

Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
Herr Eric Thieke
Herr Eric Thieke