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Objektnummer: FIO-11312212270 | SIP-ID: 56-0810-1287

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Foto Haus - Doppelhaushälfte in 17109 Demmin mit 75m² kaufen
Front / linke Hälfte - Doppelhaushälfte in 17109 Demmin mit 75m² kaufen
Front / linke Hälfte - Doppelhaushälfte in 17109 Demmin mit 75m² kaufen
Front / linke Hälfte - Doppelhaushälfte in 17109 Demmin mit 75m² kaufen
Giebel mit Anbau - Doppelhaushälfte in 17109 Demmin mit 75m² kaufen
Kaufpreis

70.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

1318 m²

Adresse

17109 Demmin

Herr Heiko Bartelt
Herr Heiko Bartelt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Preise und Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17109 Demmin
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Stadt Demmin, im Stadtteil Fritz-Reuter-Siedlung, nur 1,8 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Hansestadt Demmin bietet eine reiche Geschichte und eine landschaftlich reizvolle Umgebung, mit den Flüssen Peene, Trebel und Tollense, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturtouristen machen. Die Immobilie ist gut an Verkehrsanbindungen wie die Bushaltestelle (300 m) und den Zugbahnhof (5,4 km) angebunden. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und eine Vielzahl von Freizeitangeboten, wie Parks, Museen und ein Schwimmbad. Durch die Nähe zum Kummerower See bietet die direkte Umgebung viele Möglichkeiten für Erholung und somit alles, was für ein angenehmes Wohnen benötigt wird.

Objektbeschreibung

In der Hansestadt Demmin befindet sich diese Doppelhaushälfte, die eine Wohnfläche von ca. 75 m² aufweist und auf einem Grundstück von 1318 m² steht. Das Objekt wurde ca. 1934 erbaut und zuletzt 1995 modernisiert, es ist jedoch renovierungsbedürftig. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen voll ausgebauten Dachbereich, eine Garage und einen teilweise unterkellerten Bereich mit einem Abstellraum im Keller. Das Haus bietet vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, zudem ist Sat-TV vorhanden. Haustiere sind in diesem Objekt erlaubt.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und einen Flur. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer sowie ein Bodenbereich. Im Keller sind die Hausanschlüsse und ein Abstellraum vorhanden. Im Anbau gibt es noch eine Waschküche und zwei Abstellräume.
Das große Grundstück mit Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: ca. 75 bis 80,0 m²
- Grundstücksfläche: 1318,0 m²
- Garagen: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1934
- Letzte Modernisierung: ca. 1995
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Geschosse: 2
- Zimmer: 4
- Badezimmer: 1 Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Dusche, WC, Waschbecken
- Fußböden: u.a. Dielen, PVC/Linoleum, Fliesen
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV
- Besondere Merkmale: Haustiere erlaubt
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung, Gastherme

Objektdaten

PLZ
17109
Ort
Demmin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
75 m²
Grundstücksfläche
1318 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
19.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstrasse 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Heiko Bartelt
Herr Heiko Bartelt