Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet "Hasental" von Sangherhausen. Sangerhausen ist die Kreisstadt des Landkreises Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Sie befindet sich im südlichen Harzvorland in der Nähe der Grenze zum Freistaat Thüringen.
Die nächsten Großstädte sind Magdeburg (ca. 100 km nördlich), Erfurt (ca. 70 km südlich), Göttingen (ca. 110 km westlich) und Halle (ca. 50 km östlich) von Sangerhausen gelegen.
Die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Ost-West-Anbindung an die Städte Leipzig und Göttingen. Südwestlich des Stadtgebietes beginnt die Autobahn A71 am Dreieck Südharz.
Im Bahnhof Sangerhausen kreuzen sich die Eisenbahnlinien Halle–Hann. Münden und Magdeburg–Erfurt.
Bekannt ist die Berg- und Rosenstadt für das Europarosarium.

Dieses 1998 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², einem weitläufigen Grundstück, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Highlights wie Swimmingpool, Sauna und Specksteinofen.
Bereits der imposante, helle Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Von hier aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Specksteinofen und Zugang zur über 40 m² großen Sonnenterrasse. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche.
Eine elegante Holztreppe führt in's Dachgeschoss, das mit drei Schlafzimmern viel Platz für die ganze Familie bietet. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das geräumige Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Neben den klassischen Hauswirtschafts- und Lagerräumen im Keller befindet sich dort eine Sauna mit eigener Dusche, die für Wellness und Entspannung im eigenen Zuhause sorgt. Teile des Kellers sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Von der Terrasse - mit traumhaften Blick bis zum Kyffhäuser - geht man über ein paar Stufen in den liebevoll angelegten Garten, der mit Bäumen und Sträuchern gestaltet ist. Der ca. 8 x 4 m große Swimmingpool sorgt in den Sommermonaten für Urlaubsatmosphäre.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet

• Massivhaus, Baujahr 1998 • Wohnfläche ca. 158 m² • Fußbodenheizung im Wohnbereich und Teilen des Kellers • Specksteinofen im Wohnzimmer • moderne Einbauküche, offen zum Wohnbereich • Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon • Bad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss • Sauna mit Dusche im Keller • Doppelgarage • über 40 m² große Terrasse • Balkon • Swimmingpool • gepflegter Garten Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Komfort und Erholung – ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die das Besondere suchen.

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