Die Immobilie befindet sich in Oschersleben in der Magdeburger Börde, ca. 35 km südwestlich
von Magdeburg. Die Stadt hat ca. 19.300 Einwohner (2021). Eine direkte Verkehrsanbindung
über die Bundesstraße B 246 zur A14 und über die B 246a zur A2 ist gegeben. Internationale
Flughäfen: Halle/Leipzig ca. 80 km und Hannover ca. 120 km. Der Bahnhof garantiert den
regionalen Gleisanschluss. Überregional bekannt ist Oschersleben durch die 1997 eröffnete
Motorsport Arena Oschersleben, Deutschlands nördlichster Rennstrecke und
Anziehungspunkt für Motorsportfreunde. Attraktiv ist außerdem die Nähe zum
Niedermoorgebiet Großes Bruch sowie dem Landschaftsschutzgebiet Hohes Holz, aber auch
durch die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg und zum Harz. Oschersleben bietet
verschiedenste Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium, ebenso
Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 6 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. 5 sind aktuell vermietet. Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.300 EUR/ Jahr. Bei voller Vermietung ca. 24.000 EUR/Jahr

Es befinden sich Jeweils 2 Wohneinheiten über 3 Etagen.

In den Jahren 1992 - 1994 wurden umfangreiche Baumaßnahmen sowohl an der Außenhaut als auch im Innenbereich des Hauses durchgeführt. Fenster, Türen, Tore, Dach, Schornsteinköpfe, Fassade und Elektrik.

Die Wohnungen erhielten in verschiedenene Jahren eine umfassende Modernisierung. Renovierungen waren an den Auszug von Mietern gekoppelt. Danach konnte im modernisierten bzw. renovierten Zustand neu vermietet werden und es konnte gleichzeitig der Mietzins angepasst werden.

Das ist genau das Haus nach dem Sie schon lange gesucht haben? Schön – wir freuen uns, dass es Ihnen gefällt. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.

Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.