Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mannschatz von Oschatz und liegt in einer kleinen Nebenstraße, in ruhiger Wohnlage mit überwiegend grünen Umfeld. Lokale Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar in ca. 1 km entfernten Stadt Oschatz. Der Standort zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung, ländliches Flair und kurze Wege zu Felder und Waldwegen aus.

Das Anfang der 50er Jahre errichtet Einfamilienhaus verfügt insgesamt über 5 Zimmer die sich über zwei Etagen verteilen und ist teilweise unterkellert. Das Haus besitzt eine solide Bausubstanz und bietet viel Potenzial. Dieses soll aber nicht darüber hinwegtäuschen, dass der Bedarf einer umfangreichen Renovierung dringend notwendig ist. Denn in den letzten Jahren ist bis auf den Einbau einer neuen Heizungsanlage und neuen Fenstern sowie die Installation einer neuen Elektroanlage ist nicht all zu viel am Haus gemacht worden. Vorteil: Sie haben die Möglichkeit eigene individuelle Gestaltungsideen von Wohnen umzusetzen.
Der große und wilde Garten braucht eine strenge gestalterische Hand um ihn wieder in alter Pracht entstehen zu lassen.Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen und ein ehemaliges kleines massives Stallgebäude. Hier könnte zum Beispiel eine Garage eingebaut werden.

Das massiv gebaute Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein voll ausgebautes Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss..
Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden
- Holzpellet/Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Solaranlage für Warmwasserunterstützung
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Wand-und Bodenfliesen
- Abwasserkanalanschluss
- Glasfaseranschluss
- Zählerschrank mit Unterverteilung und Kippsicherungen
- Nebengebäude ( Stallung ) und Geräteschuppen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Finanzierung:

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