Die Immobilie befindet sich in Halberstadt, einer traditionsreichen Stadt am nördlichen Harzrand, die mit eindrucksvoller Architektur und hoher Lebensqualität begeistert. Die historische Altstadt mit Dom und Martinikirche prägt das Stadtbild und lädt zu kulturellen Entdeckungen ein. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in kurzer Distanz. Umgeben von reizvollen Landschaften bietet Halberstadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Rad- und Wanderwegen bis hin zu Parks und Seen. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraßen 79 und 81 sorgt zudem für schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Das im Jahr 1988 errichtete Massivhaus überzeugt durch seine klare Struktur und wohnfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Flur, ergänzt durch ein Gäste-WC, die Küche sowie ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schließt sich harmonisch an. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und WC. Der voll ausgebaute Keller bietet mit einem weiteren Bad mit Dusche und WC zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 105 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Grundstück umfasst 532 m² und ist voll erschlossen. Mit Satteldach und langlebiger Ziegeldeckung, einer vollständigen Unterkellerung sowie der letzten Modernisierung 2006 präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar.

Die Ausstattung verleiht dem Haus eine wohnliche Note und schafft Komfort im Alltag. Ein Kamin im Wohnbereich setzt stimmungsvolle Akzente und sorgt für angenehme Wärme an kühleren Tagen. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ob als idyllischer Platz für das Frühstück in der Morgensonne, als gemütlicher Rückzugsort mit Liegestühlen oder als geselliger Treffpunkt für Freunde und Familie – die Fläche bietet Raum für all Ihre Ideen.

Dank seiner Größe eignet sich der Balkon auch hervorragend für Hobbygärtner, die sich einen kleinen Kräutergarten oder dekorative Pflanzarrangements wünschen. Gleichzeitig bleibt genügend Platz für eine Lounge-Ecke oder einen Essbereich im Freien.
Ein Zuhause, das nicht nur Komfort, sondern auch Gestaltungsfreiheit bietet – und dessen Herzstück der beeindruckende Balkon ist.
Der Garten rundet das Angebot dieses Hauses harmonisch ab und bietet ebenso viele Optionen wie der große Balkon. Mit seiner großzügigen Fläche ist er ideal für alle, die Freude an Gestaltung und Natur haben. Familien können hier einen sicheren Spielbereich für Kinder schaffen, während sich Gartenfreunde über ausreichend Platz für Beete, Sträucher oder Obstbäume freuen.
Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine praktische Garage sowie großzügige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

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