Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel von Halle, das durch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität besticht. Die Nickel-Hoffmann-Straße bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Zielen verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass der Alltag stressfrei organisiert werden kann.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten und verbinden Sie schnell und unkompliziert mit allen Stadtteilen, sei es für den Weg zur Arbeit, in die Innenstadt oder für Freizeitaktivitäten. Für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge oder erholsame Momente im Grünen sorgen nahegelegene Parks und Grünflächen, die besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einladen.

Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, die das urbane Lebensgefühl unterstreichen. Kulturinteressierte genießen die Nähe zu Theatern, Museen und städtischen Veranstaltungen, die das Viertel besonders lebendig machen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und unmittelbarer Stadtnähe macht diese Adresse ideal für Menschen, die ein modernes, urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Hier erleben Sie Wohnkomfort, Flexibilität und Lifestyle in perfekter Harmonie.

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Treten Sie ein in eine Dachgeschosswohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Schon beim ersten Schritt empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die Leichtigkeit und Weite vermittelt. Großzügige Fenster eröffnen den Blick ins Freie, während frisch renovierte Wände in edlem Weiß eine elegante Basis für Ihre Wohnideen schaffen.

Der helle Wohnbereich lädt zum stilvollen Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer schenken Ihnen Freiheit: ob Schlafzimmer, Homeoffice oder kreatives Atelier – alles ist möglich. Die gelungene Kombination aus klassischem Charme und zeitgemäßer Modernität verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung.

Ein zusätzliches Highlight: Im übrigen Teil des Dachgeschosses auf der gleichen Wohnebene stehen rund 80 m² Ausbaureserve bereit, die optional für 35.000 Euro erworben werden können. Hier lässt sich nach eigenem Konzept zum Beispiel ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer Dachterrasse verwirklichen – ein einzigartiges Potenzial, das diese Immobilie noch exklusiver macht.

Dieses Zuhause bietet mehr als Raum, es schenkt Emotion und Lebensqualität. Ein Ort, der nicht austauschbar ist, sondern genau Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch solide Bauweise und klassische Details überzeugt. Die beiden Wohn- und Schlafräume sind mit Holzdielen ausgestattet, die den Charme des Hauses unterstreichen. Der Flur, das weitere Zimmer sowie die Küche sind mit pflegeleichtem Laminat in ansprechender Holzoptik versehen, was eine moderne und harmonische Raumgestaltung ermöglicht.

Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine hochwertige, begehbare Dusche, ein wandhängendes WC und stilvolle Fliesen. Die Wände und Decken der gesamten Wohnung sind in Weiß tapeziert und in sehr gutem Zustand, was eine neutrale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen bietet.

Fenster und Türen entsprechen der üblichen Standardausführung. Durch die hohen Fenster entstehen sehr gute Lichtverhältnisse in allen Räumen. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, zentral gesteuert durch die energieeffiziente Zentralheizung im Keller.

Das Haus selbst präsentiert sich gepflegt und klassisch: Treppenhaus und Hausflur strahlen den Charme traditioneller Bauweise aus. Für die Bewohner stehen ein privater Kellerraum in Form einer Kellerbox sowie ein kleiner Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Kombination aus klassischem Stil, modernen Renovierungen und praktischen Ausstattungsmerkmalen schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet.

Sonstiges:

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