Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung am grünen Stadtrand von Lutherstadt Wittenberg. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum, das mit seinen UNESCO-Welterbestätten, charmanten Gassen und kulturellen Angeboten begeistert.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig in die umliegenden Städte wie Dessau, Leipzig oder Berlin.

Die ruhige Wohngegend selbst bietet eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die nahegelegene Elbauenlandschaft machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und alle, die Entspannung vom Alltag suchen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 besticht durch ihre solide Klinkerbauweise und eine liebevolle Pflege über viele Jahrzehnte hinweg. Sie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung am Rande von Wittenberg – hier genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.

Das großzügige Grundstück mit 828 Quadratmetern eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ob Sie einen traumhaften Blumengarten anlegen, Platz für Kinder zum Spielen schaffen oder einfach entspannte Stunden auf der Terrasse genießen möchten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Schuppen und eine Werkstatt zur Verfügung, die Hobbyhandwerkern ebenso Freude bereiten wie allen, die einfach mehr Stauraum wünschen.

Im Inneren erwarten Sie rund 85 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 2 gemütliche Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Das Dachgeschoss, derzeit als Wohnzimmer genutzt, verzaubert mit warmem Echtholzparkett, das 1993 verlegt wurde, und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Die liebevoll aufgearbeiteten Echtholztüren unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer wurde 2015 komplett modernisiert und verbindet zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Design. Ergänzt wird das Haus durch eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch technisch wurde dieses Zuhause kontinuierlich modernisiert. Bereits 1993 wurden die Versorgungsleitungen erneuert, 1994 folgten das neue Dach und die Elektrik. Die Fassade erhielt 2008 ihr frisches Erscheinungsbild, und 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die Ihnen nachhaltige Energie und geringere Nebenkosten ermöglicht. 2015 wurden schließlich sowohl das Dach des Schuppens als auch die Gastherme erneuert, sodass Sie hier ohne große Investitionen einziehen und sich sofort wohlfühlen können.

Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines traditionsreichen Hauses mit den Vorteilen zahlreicher Modernisierungen. Sie bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause mit großem Garten, viel Platz für persönliche Entfaltung und eine ruhige Lage, die Erholung und Geborgenheit verspricht. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Paare oder als Familienidyll.

Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.