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Objektnummer: FIO-11312204410 | SIP-ID: 68-7706-1167

Ein Steinwurf von Wolmirstedt entfernt..

Ostseite - Einfamilienhaus in 39326 Wolmirstedt mit 128m² kaufen
Süd-Ost-Ansicht - Einfamilienhaus in 39326 Wolmirstedt mit 128m² kaufen
Süd-Ansicht mit Stellplätzen - Einfamilienhaus in 39326 Wolmirstedt mit 128m² kaufen
Stellplätze und Doppel-Carport - Einfamilienhaus in 39326 Wolmirstedt mit 128m² kaufen
Bad DG - Einfamilienhaus in 39326 Wolmirstedt mit 128m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

776 m²

Adresse

39326 Wolmirstedt

Herr Ralf Ritter
Herr Ralf Ritter
Kreissparkasse Börde

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
39326 Wolmirstedt
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Mose als Ortsteil von Wolmirstedt ist direkt an der Bundesstraße 189 gelegen und buchstäblich nur einen Steinwurf von Wolmirstedt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der Auffahrt zur Autobahn A14 entfernt.
Mose selbst ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus.

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39326 Wolmirstedt

Objektbeschreibung

Haus, Carport, Werkstatt und Garten…Was will man mehr?

Ein schönes, solides Haus in guter Lage von Mose wartet hier auf einen neuen Eigentümer und verwöhnt mit viel Platz und individueller Raumgestaltung.

Diese etwa 1937 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 1992 bis 1995 umfassend umgebaut und auch danach fortlaufend modernisiert. So bekam das Haus neben neuer Raumaufteilung z.B. 1994 neue Fenster und 1995 ein neues Dach mit Aufsparrendämmung.
Außer im Flur und in den Schlafräumen ist zusätzlich zu den normalen Heizkörpern eine Fußbodenheizung verbaut. Sowohl Erd- als auch Dachgeschoß verfügen über ein eigenes Badezimmer. Das im Erdgeschoß wurde 2015 modernisiert.
Im liebevoll ausgebauten Dachgeschoß finden wir das weite und großzügige Wohnzimmer, welches über eine Treppe und Empore mit dem Dachzimmer verbunden ist.
Weiterhin befinden sich im Dachgeschoß neben dem Schlafzimmer und dem Badezimmer auch die moderne, funktionale Küche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Am Haus ist eine ehemalige Garage angebaut, die gut als Lager oder Werkstatt genutzt werden kann.
Im südlichen Teil des Grundstücks befinden sich für die Fahrzeuge der Familie ein Doppel-Carport und zwei weitere gepflasterte Stellplätze.

Die Immobilie ist kurzfristig erwerbbar. Besichtigungen sind zeitnah möglich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Badewanne
Carport
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Nichtraucher
Tageslichtbad
Teilmöblierung möglich

Weitere Informationen und Details zur Immobilie stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
39326
Ort
Wolmirstedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
776 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
kurzfristig
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
160,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
18.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé. Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können. Allgemeiner Hinweis:
Bitte bedenken Sie, dass einige Aufnahmen mit Weitwinkelobjektiv gemacht wurden. Die Größenverhältnisse können dadurch vereinzelt täuschen. Wir verweisen daher als Orientierung auf die im Exposé angeführten Größenangaben.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Börde

Lindenstr. 17-18, 39387 Oschersleben (Bode)
Herr Ralf Ritter
Herr Ralf Ritter