Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in Bad Belzig. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie Schulen und Kindertagesstätten. Auch das Klinikum Ernst von Bergmann ist schnell erreichbar. Die Immobilie ist aufgrind ihrer Lage ideal für Pendler geeignet.

Der Bahnhof Bad Belzig liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet mit der Regionalbahnlinie RE7 eine direkte Verbindung nach Potsdam (ca. 40 Minuten) und Berlin (ca. 60 Minuten). Eine gute Verkehrsanbindung besteht zudem über die nahegelegene B246 sowie zur Autobahn A9, Anschlussstelle Niemegk.

Dieses 1992 massiv erbaute, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus freut sich auf seine neuen Eigentümer. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne & Dusche, großzügige Küche und Wintergarten im Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer und eine Loggia mit Fensterfront im Obergeschoss. Das weitläufige Grundstück verteilt sich auf eine Fläche von ca. 1.118 m² und bietet mit einer Garage Platz für einen PKW und Gartengerät. Ein Swimmingpool und eine Terrasse runden das Ensemble ab.

Die Immobilie erfreut sich einiger Renovierungsmaßnahmen; auch im energetischen Bereich sind Modernisierungen empfehlenswert, sodass sie ihr volles Potenzial entfalten kann.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Details der Immobilie in der Übersicht: - zweifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster Baujahr 2000 - holzbefeuerter Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme in kalten Monaten - Dielenböden, darüber Linoleum, Fliesen oder Steinbeläge - Satteldach mit Betondachsteinen - teilunterkellert mit 3 Kellerräumen; dort befindet sich Öl-Zentralheizung sowie die dazugehörigen Tanks - massiv eingelassener Pool mit Terrasse direkt am Haus gelegen - gepflegte Gartenanlage mit kleinem Teich und Gewächshaus offenbart zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Hobbygärtner - große, massiv erbaute Garage mit Spitzboden als Abstellmöglichkeit- - teilerschlossen an Wasser und Strom, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube, Gas liegt an der Straße an

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.