Das äußerst attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Plauen. Der westliche Stadtrand von Plauen zeichnet sich durch eine großzügige Bebauung und angenehme Atmosphäre aus. In der Umgebung findet man prächtige Villen aus der Gründerzeit, sowie Eigenheimsiedlungen mit großen Grundstücken. In unmittelbarer Nachbarschaft zum angebotenen Objekt gelegen, befindet sich das einzige Naturschutzgebiet der Stadt, das Syratal. Das Syratal ist ein kleines Idyll inmitten von Plauen. In waldgrüner Umgebung am Flusslauf der Syra kann man hier die Seele baumeln lassen, joggen, fahradfahren oder einfach nur ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.

Das Objekt befindet sich gegenüber der üblichen Bebauungslinie weiter zurückgesetzt (ca.17m von der Straße) an einer ruhigen Kreisstraße. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5km. Die Straßenbahn erreichen Sie fußläufig in ca. 500m. Ärzte, Lebensmittelhandel, Bäcker und Fleischer, Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Dieses tolle Einfamilienhaus in Plauen, erbaut um 1963, bietet ein ideales Zuhause für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause auf großem Grundstück suchen. Als eigengenutzte Immobilie wurde das Haus mit Liebe und Sorgfalt gepflegt und bietet eine warme Atmosphäre, in der sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die Lage in Plauen bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung, ideal für Familien mit Kindern. Das Haus selbst bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der von außen nicht einsehbare schöne Garten mit Pool, welcher erst erneuert wurde.

Dieses charmante Einfamilienhaus, das etwa 1963 erbaut wurde, bietet eine ideale Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewohnen und gleichzeitig die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Als eigengenutztes Objekt wurde es bisher mit Sorgfalt und Liebe gepflegt, was sich in der soliden Bausubstanz widerspiegelt. Die Immobilie strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus, perfekt für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit seiner klassischen Architektur und dem Potential für Modernisierungen und Anpassungen an moderne Bedürfnisse, bietet dieses Haus eine einzigartige Chance, die Vergangenheit mit der Gegenwart zu verbinden und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktionell als auch ästhetisch ansprechend ist.
- freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
-Grundstück: ca.1250m²
- 36er Außenwände
- Naturschiefereindeckung
- Isolierglasfenster mi Außenjalousien, 2012 überwiegend zu 3-fach Verglasung erneuert
- Bodenbeläge: Vinyl, Parkett und Fliesen
- Bad mit Badewanne im OG, 2. Bad mit Dusche im EG, Gäste-WC separat
- Brennwertkessel Viessmann 2013, kombinierte Festbrennstoffheizung
- Elektrik teilweise erneuert
- Außenpool mit Überdachung 6x3,60m
- Terrasse mit Überdachung
- Gartenhäuschen
- wunderschöner Garten
- Glasfaseranschluss
- Mähroboter

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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
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