Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.
Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15).
Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben.
In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

In schöner und ruhiger Lage von Schwarzkollm steht dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1935. Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder – im Erdgeschoss mit Dusche, im Obergeschoss mit einer Eckbadewanne. Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss verfügt das Badezimmer ebenfalls über Fußbodenheizung. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Gasheizung mit Pufferspeicher aus dem Jahr 1995 beheizt. Eine umfassende Modernisierung des Hauses fand im Jahr 1995 statt. Dabei wurden die Fassade und das Dach neu gedämmt. 2011 folgte die Erneuerung der Giebelseiten mit Schiefer, 2013 wurde das Grundstück komplett neu eingezäunt und 2020 die Elektronik der Gasheizung erneuert.
Am Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Dieses diente früher als zusätzlicher Wohnraum für die Großeltern. Nach einer Sanierung bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das voll erschlossene, ca. 1.922 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz zur individuellen Gestaltung. Neben dem Wohnhaus und dem erwähnten Nebengebäude stehen ein weiteres Gebäude mit zwei Garagen und Schuppen sowie ein separates Carport zur Verfügung. Damit eröffnet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Hobby und Ausbau.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- teilunterkellert - Einbauküche - Fußbodenheizung - Nebengebäude - 2 Garagen - 2 Schuppen - Carport

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de