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Objektnummer: FIO-11312200520 | SIP-ID: 57-0762-1097

Zuhause voller Möglichkeiten!

Immobilie - Reihenendhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 82m² kaufen
Immobilie Ansicht 2 - Reihenendhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 82m² kaufen
Zimmer 1 - Reihenendhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 82m² kaufen
Zimmer 2 - Reihenendhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 82m² kaufen
Zimmer 3 - Reihenendhaus in 15890 Eisenhüttenstadt mit 82m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

83,0 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Adresse

15890 Eisenhüttenstadt

Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank
Selbständige Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
63 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15890 Eisenhüttenstadt
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Die Immobilie befindet sich in Eisenhüttenstadt, einer Stadt mit einer interessanten Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt entstand 1961 durch die Zusammenlegung von Fürstenberg (Oder) und Stalinstadt und ist bekannt für ihre einzigartige Architektur als erste sozialistische Planstadt Deutschlands.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das Museum Utopie & Alltag, das Einblicke in die Alltags-, Kultur- und Sozialgeschichte der ehemaligen DDR gewährt, sowie das Städtische Museum im Stadtteil Fürstenberg und das Feuerwehrmuseum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in Eisenhüttenstadt ebenfalls vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.

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15890 Eisenhüttenstadt

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie im soliden Massivbau stammt aus dem Jahr 1958 und bietet auf ca. 82,99 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 81,94 m² Nutzfläche einladenden Raum für die ganze Familie. Auf zwei Geschossen verteilen sich insgesamt fünf gut proportionierte Zimmer sowie ein Tageslichtbad – ideal für wachsende Bedürfnisse.

Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ausbaubar. Die zwei Gärten (vor und hinter dem Haus) auf einer Fläche von ca. 270 m² schenken viel Freiraum, während das nach Vereinbarung verfügbare Objekt seit der letzten Modernisierung 2016 auf Ihren kreativen Gestaltungswillen wartet (Zustand sanierungsbedürftig, voll erschlossen).

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ein Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum, während das Tageslichtbad mit Badewanne und das separate Gäste-WC Komfort im Alltag bieten. Eine kleine Terrasse öffnet sich zum liebevoll gestalteten Garten und verspricht sonnige Familienmomente im Freien.

Technisch versorgt wird das Zuhause durch eine Gas-Zentralheizung. Strom, Wasser und Abwasserkanal sind ebenfalls angeschlossen und ein eigener Garagenstellplatz eröffnet sicheren Parkkomfort.

Objektdaten

PLZ
15890
Ort
Eisenhüttenstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
82,99 m²
Nutzfläche
81,94 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10,88 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
17.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Selbständige Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst

Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde /Spree
Herr Sebastian Wollank
Herr Sebastian Wollank