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Objektnummer: FIO-11312199700 | SIP-ID: 330-18005

Streichen, einziehen, wohlfühlen!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 14715 Stechow-Ferchesar mit 113m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 14715 Stechow-Ferchesar mit 113m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 14715 Stechow-Ferchesar mit 113m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 14715 Stechow-Ferchesar mit 113m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 14715 Stechow-Ferchesar mit 113m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

634 m²

Adresse

14715 Stechow-Ferchesar

Frau Lara Nowatzke
Frau Lara Nowatzke
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14715 Stechow-Ferchesar
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Zugehörig zum Amt Nennhausen und direkt am See liegt Stechow.
Naturfreunde kommen in den nahen Parks und Naturreservaten voll auf ihre Kosten. Das Naturreservat Riesenbruch und das Naturreservat Havelländisches Luch bieten wunderschöne Wander- und Radwege, um die einzigartige Flora und Fauna der Region zu erkunden.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Zugstation in Nennhausen, etwa 5,9 km entfernt, und die Bushaltestelle direkt vor der Haustür in Stechow, Dorf, sehr gut. Alternativ erreicht man Rathenow innerhalb weniger Autominuten, dort finden sich alle Güter des täglichen Bedarfs.

Objektbeschreibung

Verträumtes Einfamilienhaus wartet auf seine neue Familie. Diese Immobilie wurde im Jahr 1996 für einen 5 Personenhaushalt gebaut und auch so genutzt. Die ca. 113 m² sind geschickt ausgenutzt und bieten so jede Menge Platz für die eigenen Wohnwünsche. Dank der insgesamt zwei Badezimmer ist der vorprogrammierte allmorgendliche Streit um die Badezimmernutzung Geschichte. Die Abstellkammer lässt alle fleißigen Haushaltshelfer im Nu aus dem Blickfeld verschwinden und sorgt so für ein aufgeräumtes Ambiente. Das Zimmer im vorderen Bereich des Hauses ergibt ein perfekt gelegenes Arbeitszimmer - mit direktem Blick auf die ankommenden Paketboten. Aus der Küche heraus kann man den Kindern beim Spielen im Garten zusehen oder die Gespräche auf der Terrasse mit verfolgen, während das Lieblingsessen kocht. Vom kuscheligen Wohnzimmer aus erreicht man die selbige durch eine gegen Einbruch gesicherte Terrassentür. Den Blick nach oben werfend entdeckt man im Dachgeschoss drei gut geschnittene Schlafzimmer, sowie das zweite Badezimmer. Hier finden alle Familienmitglieder nach einem vollen Tag ihre Ruheoasen. Die vollständig eingezäunte Immobilie bietet neben dem Einfamilienhaus auch ein Carport, sowie eine großzügige Garage, einen Holzunterstand und die Terrasse.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einem großen Grundstück von ca. 634 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet und zuletzt 2015 modernisiert. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierglas inkl. Rollläden, einige der Fenster sind mit zusätzlichem Einbruchschutz ausgestattet. Insgesamt stehen hier fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, ein Abstellraum sowie der großzügige Flur mit Kamin zur Verfügung. Die zwei Badezimmer sind mit Tageslicht ausgestattet, im Erdgeschoss ist eine Dusche verbaut, während im Dachgeschoss eine Badewanne vorhanden ist. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, zusätzlich sorgt ein Kamin für kuschelige Wärme und gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit. Der Gastank für die ca. 2015 verbaute Heizungsanlage steht im Garten und wurde regelmäßig gewartet. 2023 wurden alle Küchenfronten erneuert.

Objektdaten

PLZ
14715
Ort
Stechow-Ferchesar
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
634 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
22.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bahnstraße 4, 14612 Falkensee
Frau Lara Nowatzke
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