Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Werneuchen, am östlichen Stadtrand Berlins. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden bleiben möchten.

Werneuchen selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Der nahe gelegene Regionalbahnhof sorgt für eine schnelle Anbindung nach Berlin – in rund 35 Minuten erreichen Sie bequem den Berliner Ostkreuz oder Hauptbahnhof.

Die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder bieten viel Raum für Erholung, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Hier verbindet sich das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die beides schätzen: Natur und Stadt.

In einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Werneuchen bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit ein großzügiges Baugrundstück mit 914 m² Fläche zu erwerben.

Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und kann gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaut werden. Eine Gestaltungssatzung besteht nicht – somit genießen Sie bei der Planung Ihres Bauvorhabens ein hohes Maß an architektonischer Freiheit, orientiert am Charakter der umliegenden Bebauung.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich derzeit noch ein kleines Einfamilienhaus in abrissreifem Zustand. Die Immobilie wird aktuell entrümpelt und kann dann problemlos entfernt werden – der ideale Ausgangspunkt für einen zügigen Neubeginn. Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Bauprojekt oder ein Rückzugsort mit großem Garten – dieses Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.