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Objektnummer: FIO-11312198860 | SIP-ID: 58-06-11523

Wohnen auf einer Ebene!

Bungalow - Gartenansicht - Bungalow in 06217 Merseburg mit 115m² kaufen
Bungalow - Straßenansicht - Bungalow in 06217 Merseburg mit 115m² kaufen
Garage - Bungalow in 06217 Merseburg mit 115m² kaufen
Vorgarten - Bungalow in 06217 Merseburg mit 115m² kaufen
Vorgarten - Bungalow in 06217 Merseburg mit 115m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

510 m²

Adresse

06217 Merseburg

Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06217 Merseburg
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Das Bungalowhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Zone in der Nähe des Südparks.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Schulen, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Autominuten entfernt.

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06217 Merseburg

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Bungalowhaus mit vielen praktischen Details. Die Wohnfläche erstreckt sich angenehm auf einer Ebene und bietet durchdachte Räume für jeden Bedarf. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage und eine überdachte Terrasse mit Markise, diese lädt zum Verweilen im Freien ein – geschützt vor Wind und Sonne.

Im Souterrain finden Sie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und eine Terrasse, die zusätzlichen Raum und Flexibilität schaffen. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06217
Ort
Merseburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
19.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
11.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Tränkstraße 17, 06268 Querfurt
Herr David Werner
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