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Objektnummer: FIO-11312198090 | SIP-ID: 2014-3397

"Maritimes Flair in Top-Lage"

Außenansicht - Ladenlokal in 18565 Insel Hiddensee mit 35m² kaufen
Hafen Vitte - Ladenlokal in 18565 Insel Hiddensee mit 35m² kaufen
Hafen Vitte - Ladenlokal in 18565 Insel Hiddensee mit 35m² kaufen
Hafen Vitte - Ladenlokal in 18565 Insel Hiddensee mit 35m² kaufen
Außenansicht - Ladenlokal in 18565 Insel Hiddensee mit 35m² kaufen
Kaufpreis

180.000 €

Gesamtfläche

35 m²

Adresse

18565 Insel Hiddensee

Herr Ulf Dahlmann
Herr Ulf Dahlmann
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Hausgeld
90,91 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18565 Insel Hiddensee
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Die Insel Hiddensee, auch "Dat söte Länneken" oder "Perle der Ostsee" liegt vor der Westküste der Insel Rügen.

Der Ortsteil Kloster hat seinen Namen vom ehemaligen Kloster der Zisterzienser. Heute gilt Kloster mit dem Gerhart-Hauptmann-Haus, der Inselkirche und dem Inselfriedhof mit den Grabstätten von Gerhart Hauptmann, Walter Felsenstein und Gret Palucca als das kulturelle Zentrum von Hiddensee.

Der private Kfz-Verkehr ist auf der gesamten Insel untersagt. Zwischen den Ortsteilen Grieben, Kloster, Vitte und Neuendorf verkehrt wochentäglich ein E-Linienbus, eigentlich der Schulbus der Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen (VVR). Das wichtigste individuelle Fortbewegungsmittel auf der Insel ist das Fahrrad.

Zu erreichen ist die Insel von Stralsund (saisonal abhängig) sowie von Schaprode auf Rügen mit Personenfähren der Reederei Hiddensee, die in den Häfen Kloster, Vitte und Neuendorf anlegen. Die Fähre Vitte, die auch Fracht transportieren kann, läuft von Schaprode aus Vitte an. In der Sommersaison bestehen weitere unregelmäßig verkehrende Schiffsverbindungen mit Ralswiek, Breege, Wiek und Zingst. Außerdem gibt es Wassertaxiverbindungen mit Stralsund und Schaprode.

In den Häfen von Kloster und Neuendorf sowie im privaten Seglerhafen Vitte-Langeort können auch private Segel- und Motoryachten festmachen.

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18565 Insel Hiddensee

Objektbeschreibung

Willkommen auf Hiddensee!
Direkt am malerischen Hafen von Vitte befindet sich dieses kleine, vielseitig nutzbare Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 35 m².
Die Lage ist nicht nur ein maritimer Blickfang, sondern auch ein echter Frequenzbringer - hier kommen Einheimische, Urlauber und Segler vorbei.
Das Objekt verfügt über:
- Verkaufsraum mit hellem Ambiente
- Sanitärraum mit Waschbecken und WC
- Abstellraum für Lager oder Bürobedarf
- gepflasterte Außenfläche
Ob als charmante Galerie, Boutique, Souvenirshop, maritimes Fachgeschäft oder auch als repräsentatives Büro - die Lage und Ausstattung bieten vielfältige Möglichkeiten.
Durch die unmittelbare Nähe zum Hafen genießen Sie eine einmalige Atmosphäre und eine hervorragende Sichtbarkeit. Hier verbinden sich Arbeiten und maritimes Lebensgefühl auf einzigartige Weise.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- ca. 35 m² Gewerbefläche
- ca. 2005 gebaut
- Massivbauweise
- Hafenlage
- gepflasterte Außenanlage

Objektdaten

PLZ
18565
Ort
Insel Hiddensee
Gesamtfläche
35 m²
Verfügbar ab
01.01.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

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Sparkasse Vorpommern

Neuer Markt 7/8, 18439 Stralsund
Herr Ulf Dahlmann
Herr Ulf Dahlmann