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Objektnummer: FIO-11312197630 | SIP-ID: 1200000-1723

Wohnen in ruhiger Ortslage

Front - Einfamilienhaus in 17237 Hohenzieritz mit 135m² kaufen
Front - Einfamilienhaus in 17237 Hohenzieritz mit 135m² kaufen
Einfamilienhaus in 17237 Hohenzieritz mit 135m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 17237 Hohenzieritz mit 135m² kaufen
Auffahrt und Carport - Einfamilienhaus in 17237 Hohenzieritz mit 135m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

1080 m²

Adresse

17237 Hohenzieritz

Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz
Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17237 Hohenzieritz
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Hohenzieritz ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde wird vom Amt Neustrelitz-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz verwaltet.
Die Gemeinde liegt am Rande einer Endmoräne, die sich mit Höhen um 100 m ü. NN westlich des Tollense-Urstromtales hinzieht. Der Ortsteil Prillwitz liegt etwa 70 m tiefer am Westufer der Lieps, die durch eine sumpfige Zone vom Tollensesee getrennt ist und schon zur Stadt Neubrandenburg gehört. Das gesamte Lieps-Ufer ist als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Weitere Schutzgebiete im Gemeindegebiet sind die Naturschutzgebiete Rosenholz und Zippelower Bachtal sowie Ziemenbachtal. Hohenzieritz ist jeweils etwa elf Kilometer von Neustrelitz und der Kleinstadt Penzlin entfernt. Umgeben wird Hohenzieritz von den Nachbargemeinden Penzlin im Norden, Neubrandenburg im Osten, Blumenholz im Süden sowie Klein Vielen im Westen. Zu Hohenzieritz gehören die Ortsteile Prillwitz und Zippelow.

Historisches:
In der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde das Schloss Hohenzieritz erbaut und der Hohenzieritzer Park angelegt. Die Orte fielen in dieser Zeit als „erledigtes“ Lehen dem Landesherren Adolf Friedrich IV. zu, der Hohenzieritz seinem Bruder und Nachfolger Karl II. schenkte. Dieser ließ das Schloss Hohenzieritz 1790 aufstocken und nutzte es als Sommersitz. 1810 starb hier seine Tochter, Königin Luise von Preußen.

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen - Erdgeschoss mit geräumigem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche (inkl. Einbauküche) und Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse, Bad mit Dusche im EG, Obergeschoss mit 3 Zimmern, Wohlfühlbad mit Dusche und freistehender Badewanne, Keller mit Hobby-/ Partyraum mit Billardtisch und Hausbar, Waschkeller, HWR, Spitzboden begehbar, Klinker, Rollläden, Laminat und Fliesen, gepflasterte Auffahrt mit Carport und 2 Stellplätzen, grünes gepflegtes Grundstück mit Heizhaus, Abstellbereich und viel Platz zum Toben, Grillen, Chillen für Mensch und Tier, eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

2014 - Holzvergaserheizung mit Pufferspeicher 2000 Liter im "Heizhaus", errichtet 2017 2017 - Einbauküche mit Geräten neu 2020 - Kamin im Wohnzimmer 2023 - Bad neu mit Fußbodenheizung im Wohlfühlbad im OG Solarplatten auf Carportdach für Warmwasser Regenwasserzisterne

Objektdaten

PLZ
17237
Ort
Hohenzieritz
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
1080 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.01.2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
240,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
18.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz

Weitere Informationen

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Die vorhandenen Grundrisse dienen zur Orientierung, es sind keine Bauzeichnungen oder technische Grundrisse. Die eingezeichneten Ausstattungsgegenstände sind fiktiv und stimmen nicht mit der Wirklichkeit überein. Für eventuelle Fehler oder Abweichungen wird keine Haftung übernommen.

Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach diesem Objekt auch steigen kann.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mecklenburg-Strelitz

Strelitzer Straße 58, 17235 Neustrelitz
Frau Jana Hinz
Frau Jana Hinz