Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Frankenvorstadt. Die Frankenvorstadt gehört mit den Stadtteilen Frankensiedlung, Franken Mitte und Dänholm zum Stadtgebiet Franken. Im Süden begrenzt durch Franken Mitte und im Norden durch den Frankenteich, befindet sich der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Die Frankenvorstadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Haupt- und der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Ortsumgehung der Autobahn A 20 ist auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr in sämtliche Richtungen gegeben.
In der Frankenvorstadt gibt es ausreichend Kinderbetreuungs- und Beschulungsangebote. Ähnliches gilt für die Möglichkeiten des Erwerbs von Waren des täglichen Bedarfs und der Inanspruchnahme verschiedener Dienstleistungen.
Die Frankenvorstadt zählt wegen ihrer zentralen Lage, den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und nicht zuletzt wegen der vornehmlich ruhigen Wohnlage zu einer der begehrtesten Wohnorte in der Stadt.

In ruhiger Wohnlage und doch zentral gelegen präsentiert sich dieses moderne Wohnhaus im eleganten Bauhausstil – ein architektonisches Highlight mit klaren Linien und durchdachter Raumaufteilung. Auf drei Wohnebenen eröffnet sich ein beeindruckendes Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung oder als Kombination aus Wohnen und nicht störendem Gewerbe im Erdgeschoss, welches barrierefrei erreichbar ist – hier sind vielfältige Lebenskonzepte realisierbar.

Zwei großzügige Dachterrassen sowie eine weitere Terrasse in Südlage bieten sonnige Rückzugsorte zu jeder Tageszeit. Die offene, lichtdurchflutete Architektur wird durch moderne Ausstattung ergänzt: Fußbodenheizung in allen Etagen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Kaminzug auf jeder Ebene und eine effiziente Gastherme mit Solarthermieunterstützung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Elektrische Tore an der Doppelgarage, Sonnenschutz-Lamellen auf der Südseite und eine hochwertige Bauweise unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die hervorragende Infrastruktur überzeugt: Altstadt, Bahnhof, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – urbanes Leben in ruhiger Umgebung. Dieses Haus verbindet architektonische Klarheit mit flexiblem Nutzungspotenzial – ideal für Familien, Kreative oder Selbstständige mit Anspruch.

- sehr zentrale Lage in der Hansestadt Stralsund
- Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten möglich
- Baujahr 2015 in massiver Bauweise
- Gartenterrasse
- 2 Dachterrassen
- Gasheizung mit Solarthermieunterstützung und Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
- Sonnenschutz zur Südseite
- ruhige Wohnstraße
- HWR im EG mit Gartenzugang
- komplettes Haus mit Fußbodenheizung
- Kaminzug in allen Etagen vorhanden
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- Ziergarten

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