Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Neukloster, einer beliebten Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, Netto, Bäcker sowie ein Biohofladen sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Bildungseinrichtungen wie der Grund- und Regionalen Schule Neukloster (ca. 800–1.000 m) sowie mehreren Kindertagesstätten, darunter die Kita „Sonnenschein“. Kulturelle Einrichtungen wie Jugendzentrum und Musikschule ergänzen das vielseitige Angebot vor Ort. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie zwei Apotheken gewährleisten eine gute medizinische Versorgung, das nächste Krankenhaus befindet sich in Wismar (ca. 20 km entfernt). Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen mit Verbindungen nach Wismar und Sternberg sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Bad Kleinen mit Zuglinien nach Rostock, Schwerin und Lübeck liegt etwa zehn Autominuten entfernt. Die Bundesstraße B192 und die Autobahn A20 sind ebenfalls zügig erreichbar.

Zentral in Neukloster gelegen, wartet dieses außergewöhnlich große Wohnensemble auf neue Eigentümer, die Ideen, Energie und ein Gespür für Ausbaupotenziale mitbringen. Die Liegenschaft besteht aus einem massiven Hauptgebäude mit großzügiger Raumstruktur sowie einem angeschlossenen Nebengebäude mit integrierter Garage, Werkstatt und Gartenzugang.

Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befinden sich sieben Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein großzügiger Flur, der von der Straßenseite bis in den Zwischenhof führt. Einige Räume wurden bereits renoviert und ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet mit sechs weiteren Räumen umfassendes Ausbaupotenzial. Eine wohnlich nutzbare Grundstruktur ist bereits vorhanden. Der gesamte Bereich bedarf jedoch einer grundlegenden Renovierung. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert.

Das Nebengebäude liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und ist sowohl vom Zwischenhof als auch vom Garten aus begehbar. Es beherbergt drei weitere Räume, eine Garage und Lagermöglichkeiten unter dem Dach. Die Ölzentralheizung wird über Tanks im Nebengebäude versorgt. Zwischen Haupt- und Nebengebäude befindet sich ein gepflasterter Hofbereich mit seitlicher Zufahrt von der Straße.

Der kompakte & pflegeleichte Garten bietet mit Gartenhaus und Schuppen praktischen Stauraum. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber solide und somit ideal für Individualisten, Familien oder Handwerker.

Die Immobilie bietet eine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum problemlos genutzt werden kann. Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem über eine Holztreppe. Für gemütliche Stunden sorgt im Erdgeschoss ein traditioneller Kachelofen. Komfortables Parken ermöglicht die integrierte Garage im Nebengebäude, in dem sich zudem eine praktische Werkstatt sowie ein zusätzliches Dachgeschoss für Lagerzwecke befinden. Die Fenster im Erdgeschoss bestehen aus beständiger Kunststoff-Isolierverglasung, während das Dachgeschoss über Holz-Einfachverglasung verfügt. Besonders praktisch ist die Durchfahrtsmöglichkeit von der Straße zum Zwischenhof sowie der direkte rückseitige Zugang vom Hauptgebäude in den Garten. Der pflegeleichte Garten punktet mit einem Gartenhaus und einem separaten Schuppen. Zuletzt wurden neben einer Teilrenovierung im Erdgeschoss auch die Dachdeckung des Hauptgebäudes und die rückseitigen Mauerwerksfugen umfangreich erneuert.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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