Teterow ist eine reizende Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 9.100 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen. Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort. Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock – Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreisstadt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden.

Am Teterower Stadtrand steht in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss zum Verkauf.

Die Wohnung ist vermietet und bietet 2 Zimmer, eine Kochnische, ein Duschbad, einen Flur und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m². Die Wohnung ist seit dem 01.12.2014 vermietet, die Mieteinnahme beträgt ca. 3.233,52 EUR p.a. netto kalt.
Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz komplettieren das attraktive Angebot.

2009/2010 erfolgte eine Komplettmodernisierung des Gebäudes in solider und zeitgemäßer Bauausführung. Zu der modernen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Holzsprossenfenster und moderne Bodenbeläge (Naturschiefer und Laminat).

Durch die Vermietung bietet die Wohnung eine solide Basis zur Kapitalanlage.

- massive Bauweise, Wärmedämmung, Putz und Farbanstrich
- Sparrendach, 45 Grad Dachneigung, Dacheindeckung: Bitumenschweißbahn und Biberschwanz
- Naturschieferverkleidung der Gauben
- Holzfenster mit aufgesetzten Sprossen
- Fensterbänke: Jura-Marmor grau/blau
- Fernwärmeheizung mit vollflächiger Fußbodenheizung, System "Schlüter-Klimaboden"
- Bodenbeläge: Naturschiefer und Laminat
- Innentüren: Eiche - Holzoptik
- Vollkeller mit Einzelkellerräumen, Haustechnikraum und Trockenraum
- abschließbarer Fahrradraum, Wäschetrockenplatz, Müllbehälterstandort
- PKW-Stellplatz

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

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