Das Bewertungsobjekt befindet sich in zentraler Lage des Ortsteils Pentz, der zur Gemeinde Borrentin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern gehört. Die Wohnlage ist als einfach einzustufen und ist geprägt von überwiegend eingeschossiger, ländlicher Wohnbebauung.

Pentz liegt ca. 10 km südlich der Stadt Demmin, ca. 4 km nordöstlich des Hauptorts Borrentin und etwa 42 km nordwestlich von Neubrandenburg. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 104 (Neubrandenburg–Teterow), die unmittelbar westlich von Pentz verläuft. Die Autobahn A 20 (Anschlussstelle Jarmen) ist etwa 32 km entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Demmin mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin–Stralsund.

Die örtliche Infrastruktur ist begrenzt, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Demmin vorhanden.

Das Grundstück liegt innerorts auf Straßenniveau und fällt leicht nach Osten zur Grundstücksgrenze mit einer verschilften Wasserfläche ab. Es handelt sich um eine ruhige, ländlich geprägte Lage mit lockerer Nachbarbebauung.

Zur Versteigerung steht ein massives, nicht unterkellertes Wohnhaus in 17111 Borrentin, OT Pentz.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und nach 1990 modernisiert (u. a. Fassade, Fenster, Heizung). Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von ca. 175 m². Das 8.392 m² große Grundstück ist weiterhin mit einer massiven Garage mit Schuppen und einem ehemaligen Stall bebaut. Im östlichen Teil des Grundstücks gibt es eine verschilfte Wasserfläche. Strom und Wasser sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.

Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses durch den Gutachter hat leider nicht stattgefunden.

Verkehrswert: 157.000,00 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)
Mindestgebot: 109.900,00 EUR

Der Zwangsversteigerungstermin findet am Freitag, den 25.08.2025 um 09.00 Uhr im Amtsgericht Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 16-18 statt.
Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen!
Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

* gedämmte, verputzte Außenfassade
* Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
* Dach mit Betondachsteinen
* zwei Schornsteine
* Windfang (massiv) und Veranda (Holz)
* Öl-Zentralheizung
* einfache Bodenbeläge (vermutet: Laminat, PVC, Teppich)
* einfaches Bad mit WC und Dusche oder Wanne (vermutet)
*Elektroinstallation mit Zählerschrank und Sicherungen
* massive Garage mit Wellasbestdach, Schuppen angebaut
* gepflasterte Zufahrt und Stellplätze
* Zaun zur Straße, Wildzaun an der Wasserfläche
* Garten mit Bäumen und Sträuchern
* Strom- und Wasseranschluss vorhanden
* Abwasser über Kleinkläranlage

Verkehrswert: 157.000,00 EUR (gem. §§ 74 a u. 85 a ZVG)
Mindestgebot: 109.900,00 EUR

Der Zwangsversteigerungstermin findet am Freitag, den 25.08.2025 um 09.00 Uhr im Amtsgericht Neubrandenburg, Friedrich-Engels-Ring 16-18 statt.

Fordern Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Wir lassen Ihnen diese umgehend zukommen!

Der Erwerb dieser Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens ist für Sie selbstverständlich provisionsfrei! Ein Erwerb auf freihändigem Wege per notariellem Kaufvertrag vor dem Versteigerungstermin ist nicht möglich.

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