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Objektnummer: FIO-11312195470 | SIP-ID: 1784-3377

Ruhige Wohnlage in Eldena

Ansicht - Etagenwohnung in 17493 Greifswald mit 57m² kaufen
Ansicht Gartenseite - Etagenwohnung in 17493 Greifswald mit 57m² kaufen
Ansicht Hofseite - Etagenwohnung in 17493 Greifswald mit 57m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 17493 Greifswald mit 57m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 17493 Greifswald mit 57m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

3

Adresse

17493 Greifswald

Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
318 €
Kaufpreis pro m²
2.631,58 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17493 Greifswald
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Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit.„Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.

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17493 Greifswald

Objektbeschreibung

Diese im 2. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhaus in Greifswald Eldena.
Die Wohnung bietet drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und die Küche inkl. Einbauküche.
Zusätzlich verfügt sie über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/ Arbeitszimmer.
Das Objekt befindet sich etwas weiter entfernt von einer Durchfahrtsstraße und ist deshalb sehr ruhig gelegen.

Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet.

Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellen Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ca. 10 Minuten fußläufig, naheliegende Fischerdorf Wieck mit seiner 1887 erbauten Wiecker Zugbrücke, seiner Fischereiflotte, den zahlreich dort ankernden Segelyachten ist einzigartig.

Ein Kfz- Stellplatz, ein Abstellraum für Fahrräder, sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
17493
Ort
Greifswald
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
21.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen.
Wir weisen darauf hin, dass ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Am Markt 10, 17489 Greifswald
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke