Das Objekt befindet sich in 06313 Hergisdorf – einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hergisdorf bietet Ihnen ein naturnahes Wohnerlebnis mit vielen Extras. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² erwarten Sie drei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine überdachte Terrasse direkt am Haus – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der angelegte Fischteich mit eigenem Freisitz und Pavillon, der eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Ob zum Entspannen, für Gartenfeste oder einfach als privater Rückzugsort – hier genießen Sie Natur pur direkt vor der Haustür. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, ein praktisches Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Werkstatt oder Lagerraum) sowie ein gepflegtes Grundstück in idyllischer Umgebung.

Die Immobilie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Natur, Freizeitqualität und Individualität legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fischteich mit Terrasse und Pavillon
- überdachte Terrasse am Haus/Wohnzimmer
- zwei Balkonkraftwerke
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- Kabelfernsehen

drei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, Küche mit Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlschornstein an der linken Giebelseite des Hauses, Ausbaureserve für weiteren Wohnraum (ca. 40 m²) im Dachgeschoss, überdachte Terrasse (ca. 25 m²), idyllischer Fischteich mit Freisitz & Pavillon, zwei Garagen, Nebengebäude (z. B. Werkstatt, Hobbyraum, Lager), ruhige Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung

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