Hier in Elmenhorst/Lichtenhagen, lässt es sich durch Nähe zur Ostsee und der Nähe zum Zentrum der Hansestadt Rostock prima Leben. Ein fast ein Kilometer langes Landschaftsschutzgebiet direkt an der Steilküste der Stoltera, der Küstenwald, das Waldgebiet Lichtenhäger Tannen und nicht zuletzt der neue Golfplatz, verleihen der Gemeinde einen ganz besonderen Charme. Es ist zu merken, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen. Derzeit leben in dem Stadtbereich ca. 4277 Einwohner. Busverbindungen und ausgebaute Radwege nach Rostock, dem Ostseebad Warnemünde und Bad Doberan ermöglichen eine Mobilität auch ohne Auto. Die Eltern können Ihren Nachwuchs von Tagesmüttern, einem Kindergarten und einer Grundschule liebevoll betreuen lassen. Elmenhorst/Lichtenhagen besitzt eine gute Infrastruktur Ärzte, Apotheke, Friseure, Physiotherapie, Supermärkte und Drogerie erlauben kurze Wege und machen das Leben in der Gemeinde einfacher.

In Elmenhorst/Lichtenhagen befindet sich dieses charmante Reihenendhaus mit viel Platz und einem schönen großen Garten, der Sie begeistern wird. Die ideale Immobilie für eine Familie mit Kindern in kinderfreundlicher Umgebung.

Die ruhige Anwohnerstruktur und das gewachsene Umfeld versprechen Lebensqualität und hohen Wohnwert. Das 1995 erbaute und regelmäßig modernisierte Haus bietet fünf Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Haus mit seinen lichtdurchfluteten Räumen wirkt hell und freundlich.

Die Terrasse mit dem schönen Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Ihr Auto parken Sie im Carport vor der Tür und einen zusätzlichen Stellplatz gibt es um die Ecke. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet durch die voll erschlossene Infrastruktur und die Ausstattung den perfekten Lebensmittelpunkt.

Durch die Lage am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse ist es hier schön ruhig und idyllisch. Einziehen, in der Sonne auf der Terrasse sitzen, in den Garten schauen und sofort Wohlfühlen.

Ausstattung:

- 5 Zimmer
- Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz
- Gasheizung (erneuert 2023)
- Ausgebauter Spitzboden
- Glasfaser-Internetanschluss
- Einbauküche
- Helle freundliche Wohnräume
- Das Haus hat einen herrlichen Garten

Modernisierungen:

- 2016 Laminat erneuert
- 2017 Terrassentür erneuert/ elektr. Rolladen Terrassentür
- 2017 Ausbau Dachgeschoß
- 2020 Dacheindeckung
- 2020 Carport modernisiert
- 2023 Elektrogeräte Küche teilweise erneuert
- 2023 Heizung modernisiert

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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