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Objektnummer: FIO-11312194650 | SIP-ID: 2276-3370

Ein Zuhause am Meer

Außenansicht - Etagenwohnung in 17424 Ostseebad Heringsdorf mit 76m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 17424 Ostseebad Heringsdorf mit 76m² kaufen
Außenansicht mit Balkonen - Etagenwohnung in 17424 Ostseebad Heringsdorf mit 76m² kaufen
Außenansicht mit Parkplätzen - Etagenwohnung in 17424 Ostseebad Heringsdorf mit 76m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 17424 Ostseebad Heringsdorf mit 76m² kaufen
Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

76,2 m²

Zimmer

3

Adresse

17424 Ostseebad Heringsdorf

Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17424 Ostseebad Heringsdorf
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Das historische Ostseebad Heringsdorf liegt südlich der Insel Usedom, zwischen Ahlbeck und Bansin. Es ist eines der drei Königlichen Bäder mit prächtigen Villen und eine wunderschönen Seebrücke an der Ostseeküste.

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17424 Ostseebad Heringsdorf

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich bietet.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung selbst sowie einen weiteren Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Für Fahrradbesitzer steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der einen direkten Zugang zum Haus bietet.

Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Sitzgelegenheiten oder Pflanzen. Dank der renovierungsbedürftigen Ausstattung haben Sie hier die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und den Wert langfristig zu steigern.

Zögern Sie nicht und fordern Sie sich heute noch das Web-Exposé an mit weiteren Bildern und Informationen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wechselsprechanlage

Objektdaten

PLZ
17424
Ort
Ostseebad Heringsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76,19 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
02.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
Herr Florian Wittichow
Herr Florian Wittichow