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Objektnummer: FIO-11312194410 | SIP-ID: 2111000-13080

Neun auf einen Streich!

Gebäudeansicht - Wohnung in 08112 Wilkau-Haßlau mit 567m² kaufen
WE 14: Bad - Wohnung in 08112 Wilkau-Haßlau mit 567m² kaufen
WE 14: Wohnzimmer - Wohnung in 08112 Wilkau-Haßlau mit 567m² kaufen
WE 14: Flur - Wohnung in 08112 Wilkau-Haßlau mit 567m² kaufen
WE 14: Arbeits-/ Kinderzimmer - Wohnung in 08112 Wilkau-Haßlau mit 567m² kaufen
Kaufpreis

567.400 €

Wohnfläche

567,4 m²

Zimmer

23

Adresse

08112 Wilkau-Haßlau

Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
567.400 €
Hausgeld
32.256 €
Kaufpreis pro m²
1.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
42.956,40 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
08112 Wilkau-Haßlau
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Im charmanten Ortsteil Silberstraße der Kleinstadt Wilkau-Haßlau befindet sich das Wohnungspaket. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie der Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und gastronomische Angebote sind alle in unmittelbarer Umgebung zu finden. Durch die günstige Infrastruktur und die ruhige Atmosphäre bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus Erholung und Infrastruktur.

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08112 Wilkau-Haßlau

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein Wohnungspaket mit neun vermieteten Eigentumswohnungen, sowie fünf Tiefgaragenstellplätzen und vier Außenstellplätzen.
Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus, das Teil einer Eigentümergemeinschaft ist.
Alle Wohnungen besitzen einen Balkon bzw. die Erdgeschosswohnungen eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Die Einheiten sind zwischen 51 und 70 m² groß und besitzen zwei bis drei Zimmer, Küche, Abstellraum, separates WC sowie Bad. Die Bäder sind teilweise modernisiert. An allen Fenstern befinden sich Rollläden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Im Jahr 2020 erfolgte der Umstieg von einer Ölheizung auf eine Gaszentralheizung. Außerdem wurde der Anstrich der Fassade erneuert. Ein Jahr später wurde das Treppenhaus malermäßig instandgesetzt. Die Wasserleitungen sind ebenfalls neu.

Objektdaten

PLZ
08112
Ort
Wilkau-Haßlau
Wohnfläche
567,4 m²
Anzahl Zimmer
23
Anzahl Badezimmer
9
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
9
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
09.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bitte beachten Sie, dass sich der Energieausweis auf die ursprüngliche Ölheizung bezieht. Im Jahr 2020 erfolgte der Umstieg auf eine Gaszentralheizung. Hierfür gibt es keinen aktuellen Energieausweis.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zwickau

Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Frau Angelina Göpfert
Frau Angelina Göpfert