Das Haus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Schenkendöbern mit etwa 400 Einwohnern. Durch den Ort verlaufen wichtige Verkehrsachsen, darunter die B 97 und B 112, welche in Nordrichtung zusammenführen. Der Ortsteil ist eingebettet in die weitläufige Niederlausitzer Landschaft mit gering besiedelten Flächen und naturnahem Charakter. Im Ort selbst gibt es eine Feuerwehr, ein Kinderhaus in einer ehemaligen Mühle, eine kleine Gaststätte und eine Infostelle, was den dörflichen Gemeinschaftsgeist belebt . Die Lage eignet sich ideal für Familien und Gewerbetreibende, die naturnah wohnen und zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten anstreben.

Die freistehende Immobilie wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und ist in einem guten Zustand. Sie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 243 m² auf einem 664 m² großen Grundstück. Das Dach ist mit Metallblech eingedeckt. Das Haus erstreckt sich über ein Geschoss und ist voll unterkellert. Bei diesem Angebot sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. So kann es als Dienstleistungsfläche oder als Praxis genutzt oder zu Wohnzwecken umgebaut werden. Für eine Nutzung zu Wohnzwecken muss eine Nutzungsänderung beantragt werden. Der Fernwärmeanschluss ist nicht mehr vorhanden.
Kleinere Modernisierungen haben stattgefunden und das Objekt ist teilerschlossen. Die Immobilie ist leerstehend und ist kurzfristig übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Objekt ist nicht mehr an der Fernwärme angeschlossen und für eine Wohnraumnutzung muss eine Nutzungsänderung beantragt werden

Die Ausstattung der Räume ist zweckmäßig und einfach gehalten. Das Grundstück kann individuell gestaltet werden. Die Fenster sind als Holz-Isolierglas ausgeführt, der Bodenbelag besteht aus PVC/Linoleum, Fliesen, Stein und Beton. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, der Hauptenergieträger war zuletzt Fernwärme (Dampf), jedoch besteht keine aktuelle Fernwärmeanschlussnutzung. Eine Möblierung ist nicht vorhanden.