Müllrose ist das Tor zum Schlaubetal, Der kleine und idyllische Erholungsort, mit seinen knapp 5.000 Einwohnern, ist ein Stück brandenburgischer Städtebaukultur inmitten dreier Seen mit sehenswert historischem Stadtkern und herrlichen Seepromenade, welche sich im Zentrum des Städtchens malerisch entlang des Großen Müllroser Sees schmiegt. Weiterhin ist der Ort umgeben vom Kleinen Müllroser See sowie dem Katharinensee.
Hier fühlt sich jede Generation innerhalb des reizvoll von Wasser und Grün geprägten Ortsbildes und der komfortablen infrastrukturellen Lage pudelwohl.
Die Stadt Müllrose zeichnet sich als attraktiver Wohn- und Tourismusstandort des Landkreises aus und bietet als "staatlich anerkannter Erholungsort" einen hohen Freizeitwert. Über die B87 sind Sie in ca. 20 Autominuten oder in ca. 13 Minuten mit der Bahn in Frankfurt (Oder). Genauso schnell befinden Sie sich auf der Autobahn A12 mit dem Auto, wodurch Sie eine gute Anbindung nach Berlin oder Polen haben. Außerdem liegt der Bahnhof Müllrose an der von der NEB befahrenen Bahnstrecke "Königs WUsterhausen- Frankfurt (Oder)". Der Bahnhof selbst wurde erst 2003 hinsichtlich Bahnsteigaustattung, Wegeleitsystem und Wetterschutz erneuert.
Schifffahrtsverkehr von und nach Müllrose ist mit Fahrgastschiffen und privaten Booten durch den Oder-Spree-Kanal möglich.

Diese nachhaltige, altersgerechte und sehr großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit zwei komfortablen Bädern, einem weitläufigen Wohn-/Essbereich und direkten Zugang zur Südöstlichen-Terrasse alles, was modernes Familienleben ausmacht. Die helle Küche ist offen gestaltet und schafft eine luftige Wohnatmosphäre.

Zwei weitere Zimmer können hier individuell genutzt werden: Kinderzimmer und Schlafzimmer oder Büro und Schlafzimmer!

Besonderheiten dieser Wohnung: zwei vollwertige Bäder, Terrasse mit eigenem Garten, Südöstliche-Ausrichtung

Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar.

Sie haben Interesse an diesem besonderen Angebot und möchten sich von der hochwertigen Bauweise überzeugen ? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren eine Besichtigung mit uns!

_ Gebäude _ massive Bauweise (BJ 2025)

_ WHG _ 3 Zimmer *** Flur *** offene Küche *** ein Tageslichtbad mit Badewanne *** ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche *** Terrasse

_ Böden _ hochwertige Fliesen *** hochwertiges Parkett in den Zimmern und Fluren

_ Wände _ hochwertige Fliesen als Wandbelag *** hochwertiger Flies als Wandbelag

_ Fenster_ Kunststoff/-Isolierverglasung *** dreifachverglast *** bodentiefe Fenster *** Wärmeschutzverglasung *** elektrische Rollläden *** barrierefreie Spione Wohnungseingangstür auf 1,40m

_ Bad _ 1 Tageslichtbad mit Badewanne *** ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche *** sehr gute und namhafte Sanitärausstattung ***

_ Heizung _ Luft-Wärmepumpe mit Wärmepumpenspeicher *** dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung mit mindestens 70 % *** Fußbodenheizung

_ Dach _ Mansarddach mit glasierten Tondachziegeln

_ Technik _ zeitgemäße Elektrik *** Kupferleitungen *** LAN-Anschlüsse

_Sonstiges _ Photovoltaikanlage **** Videosprechanlage *** Stellplatz mit Beleuchtung *** gedämmte Bodenplatte *** Abstellkammer außen u. a. für Fahrräder

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.