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Objektnummer: FIO-11312192770 | SIP-ID: 2111000-13077

Platz im Haus und Aussicht im Garten

Collage - Einfamilienhaus in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf mit 120m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf mit 120m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf mit 120m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf mit 120m² kaufen
EG Küche - Einfamilienhaus in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf mit 120m² kaufen
Kaufpreis

164.300 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1857 m²

Adresse

07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
164.300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
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Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, eine Landgemeinde im Landkreis Greiz in Thüringen, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre für unser schönes Einfamilienhaus. Mit etwa 4.734 Einwohnern bietet die Stadt eine gemütliche Umgebung, perfekt für Familien und Paare, die nach einer ruhigen Umgebung suchen. Unser Einfamilienhaus liegt etwa 2,2 km nördlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, nur 100 m entfernt, die fußläufig erreichbar ist. Für längere Fahrten bietet sich die Autobahnauffahrt in Reichenbach an der A 72 an, die etwa 15,3 km entfernt ist und mit dem Auto gut erreichbar ist.
Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten an, auch die Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, und weitere Schulen sind in der näheren Umgebung Zudem gibt es zwei Kindergärten in der Nähe, die eine gute Betreuungsmöglichkeit für die jüngsten Familienmitglieder bieten.
Für die Gesundheit sorgen ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in der näheren Umgebung.
Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, perfekt für eine Familien, die nach einem ruhigen und abwechslungsreichen Leben suchen.

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07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

Objektbeschreibung

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und ist im traditionellen Fachwerkstil und mit den üblichen dicken Wänden im Erdgeschoss erbaut.
Viele Modernisierungen wie die doppelt verglasten Fenster, die erst 2023 eingebaute Gas-Brennwert-Heizung, der Austausch des gesamten Leitungssystems inkl. der Elektrik und die Anpassung der Räume an den heutigen Standard, geben diesem Wohnhaus kombiniert mit dem "alten" Wohnstil einen ganz besonderen Flair. Dazu passt die moderne Einbauküche (mit Fußbodenheizung) genauso wie das geräumige, aber sehr gemütliche Wohnzimmer. Drei Kinderzimmer lassen auch für eine größere Familie viel Platz für Freiraum.
Dafür steht auch das große Grundstück, dass Ihnen extra noch einen wunderbaren Rundumblick beschert.
Zwei Garagen und ein Carport sind für Ihre PKW's reserviert.
Mit seiner attraktiven Architektur, der großzügigen Grundstücksfläche und der praktischen Ausstattung bietet dieses Einfamilienhaus in Mohlsdorf-Teichwolframsdorf einen attraktiven Wohnraum für diejenigen, die nach einem ruhigen und idyllischen Lebensumfeld suchen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
07987
Ort
Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1857 m²
Anzahl Zimmer
5
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
22.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zwickau

Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch