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Objektnummer: FIO-11312191990 | SIP-ID: 2111000-13074

Mit Fenster zum HIMMEL.

Gebäudeansicht und Innenfotos - Dachgeschosswohnung in 08132 Mülsen mit 46m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 08132 Mülsen mit 46m² kaufen
Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 08132 Mülsen mit 46m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 08132 Mülsen mit 46m² kaufen
Bad Hochformat - Dachgeschosswohnung in 08132 Mülsen mit 46m² kaufen
Kaufpreis

36.800 €

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

3

Adresse

08132 Mülsen

Frau Anja Stettin
Frau Anja Stettin
Sparkasse Zwickau
Frau Anja Stettin
Frau Anja Stettin
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
36.800 €
Käuferprovision
2380 EUR
Mieteinnahmen ist
3.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
08132 Mülsen
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Die Gemeinde Mülsen bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeit legen. Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von dem Ortsteil St. Micheln und bietet damit kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie dem Kindergarten, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Zudem bieten drei Supermärkte, mehrere Bäckereien sowie Gesundheitseinrichtungen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an die B173, die Richtung Zwickau und Lichtenstein führt ist die Lage perfekt.

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08132 Mülsen

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohneinheiten wurde circa 1935 in massiver Bauweise errichtet. Die Dachgeschosswohnung in Mülsen St. Micheln hat eine Wohnfläche von 46 m² und verfügt über drei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer bzw. Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Bad. Die Immobilie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die nach einer gemütlichen und funktionellen Wohnung suchen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wäscheplatz befindet sich auf dem Grundstück. Die Wohnung wird in naher Zukunft freigezogen, so dass einer Selbstnutzung nichts im Wege steht.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Kernsanierung der Wohnung erfolgte 2015
- Tageslichtbad mit Dusche
- hochwertiger Laminatfußböden in allen Räumen
- Innentüren - Ahorndekor
- Stellplatz vor dem Haus
- großer Keller zur Wohnung gehörend
- Waschmaschinenraum
- Beheizt über Gaszentralheizung

Objektdaten

PLZ
08132
Ort
Mülsen
Etage
2
Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
106,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
17.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zwickau

Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Frau Anja Stettin
Frau Anja Stettin
+49 375 3232542