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Objektnummer: FIO-11312191850 | SIP-ID: IF-3797

Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Grundriss - Etagenwohnung in 03238 Finsterwalde mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Eigentumswohnung - Etagenwohnung in 03238 Finsterwalde mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Hausrückansicht - Etagenwohnung in 03238 Finsterwalde mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
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Straßenansicht - Etagenwohnung in 03238 Finsterwalde mit 55m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

55.000 €

Adresse

03238 Finsterwalde

Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Käuferprovision
3500 EUR
Mieteinnahmen ist
3.108 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
03238 Finsterwalde
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03238 Finsterwalde

Objektbeschreibung

Diese sanierte und modernisierte 2-Raum-Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld in Finsterwalde und kann Ihre neue Kapitalanlage sein.

Die dauerhaft vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des dreietagigen Hauses und bietet eine Wohnfläche von 55,09 m². Das Gebäude wurde 1954 errichtet und im Jahr 1999/2000 vollständig saniert und modernisiert. Die Außenanlagen sind mit viel Grün angelegt und werden regelmäßig gepflegt.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.108 €. Die Mieterfluktuation ist äußerst gering.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
03238
Ort
Finsterwalde
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
55,09 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
08.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ. Wärmeerzeuger 1999
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Berliner Str. 43, 03238 Finsterwalde
Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
03531 785 1312