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Objektnummer: FIO-11312191550 | SIP-ID: MH-2025-0187

Haus sucht neue Familie!

Ansicht - Einfamilienhaus in 09633 Halsbrücke mit 120m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 09633 Halsbrücke mit 120m² kaufen
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Garage - Einfamilienhaus in 09633 Halsbrücke mit 120m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

880 m²

Adresse

09633 Halsbrücke

Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
SIV Mittelsachsen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
09633 Halsbrücke
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Die Gemeinde Halsbrücke befindet sich unweit von Freiberg (7km) und ist mit Bus und auch über einen Fahrradweg gut erreichbar.
In Halsbrücke stehen Kindergarten, Grundschule und Oberschule zur
Verfügung, ein Allgemeinmediziner sichert die medizinische Versorgung im Ort ab.
Viele Bauten und Standorte zeugen von alter Bergbautradition.

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09633 Halsbrücke

Objektbeschreibung

Das gepflegte Haus in ruhiger Lage von Halsbrücke mit Blick auf die Halsbrücker Esse kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder großes Familienhaus genutzt werden. Die ursprünglichen Wohnungen im EG und OG können zu einer großen Familienwohnung verbunden werden. Das Dachgeschoss (Ausbau begonnen) bietet noch Platz für ein großzügiges Kinderzimmer (Studio) mit kleinem Bad.
Zur Zeit stehen je Etage 3 Zimmer, Küche und Bad sowie Abstellraum zur Verfügung.
Die Zimmer können durch Versetzung der Wände an heutige Ansprüche an Raumgrößen angepasst werden.
Im Keller finden Sie Vorratskeller, Heizungsraum und das Öllager. Der Anbau ist nicht unterkellert.
Das Haus wurde in einigen Bereichen modernisiert (Dach, Fassade, Fenster) und die Ölzentralheizung wurde 1994 installiert.
Am Anbau wurde eine Außendämmung angebracht.
Das gepflegte Grundstück wurde teilweise mit einem neuen Zaun eingefriedet. Eine Garage befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise
- Ziegeldacheindeckung (2000)
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung
- Außentür PVC (2005)
- Ölzentralheizung (1994)
- ELT-Sicherungsanlage erneuert, Verteilung veraltet
- Erschließung: zentraler Wasser- und Abwasseranschluss, ELT, Telefon

Objektdaten

PLZ
09633
Ort
Halsbrücke
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
880 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1931
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1931
Ausstellungsdatum
10.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIV Mittelsachsen GmbH

Poststraße 1a, 09599 Freiberg
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann