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Objektnummer: FIO-11312191220 | SIP-ID: 2111000-13072

IdeenREICH im Mülsengrund

Gebäudeansicht mit Werkstatt und Lager - Einfamilienhaus in 08132 Mülsen mit 120m² kaufen
Gartengrundstück - Einfamilienhaus in 08132 Mülsen mit 120m² kaufen
Zufahrt - Einfamilienhaus in 08132 Mülsen mit 120m² kaufen
Einfahrt - Einfamilienhaus in 08132 Mülsen mit 120m² kaufen
Überdachter Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 08132 Mülsen mit 120m² kaufen
Kaufpreis

117.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

415 m²

Adresse

08132 Mülsen

Frau Anja Stettin
Frau Anja Stettin
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
117.000 €
Käuferprovision
3,57 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08132 Mülsen
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Die Gemeinde Mülsen bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeit legen. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, nur 800 Meter südlich vom Ortskern, und bietet damit kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie der Oberschule, dem Kindergarten, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Zudem bieten drei Supermärkte, mehrere Bäckereien sowie Gesundheitseinrichtungen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an die B173, die Richtung Zwickau und Lichtenstein führt ist das Wohnhaus der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Erholung und Aktivität suchen.

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08132 Mülsen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1850 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre immer wieder angebaut und erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich Werkstatt-, sowie Lagerräume, WCś , weitere kleinere Hallen mit einer Krananlage. Der Wohnbereich des Hauses befindet sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 120m² Wohnfläche. Das Haus kann inklusive einer Einbauküche mit elektrischen Geräten sowie gut erhaltenem Inventar übernommen werden. Die Grundstücksgröße beträgt 415m².

Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und ideal für Käufer, die viel Platz zum Wohnen, zum Abstellen von PKW's und Lagern benötigen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- Gaszentralheitzung
- Kunststofffenster
- Parkett in den Wohnräumen
- inklusive Einbauküche mit elektrischen Geräten
und weiterem Inventar
- Garagen mit Rolltoren
- Werkstatt mit Krananlage

Objektdaten

PLZ
08132
Ort
Mülsen
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
250 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1850
Ausstellungsdatum
07.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Frau Anja Stettin
Frau Anja Stettin