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Objektnummer: FIO-11312190300 | SIP-ID: 59-0230-1392

Klein aber Fein!

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02997 Wittichenau mit 69m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 02997 Wittichenau mit 69m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 02997 Wittichenau mit 69m² kaufen
Innenhof - Einfamilienhaus in 02997 Wittichenau mit 69m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 02997 Wittichenau mit 69m² kaufen
Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche

69 m²

Grundstücksfläche

427 m²

Adresse

02997 Wittichenau

Frau Andrea Helmreich
Frau Andrea Helmreich
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
02997 Wittichenau
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Wittichenau ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Wittichenau liegt ca. 5 km südlich der Stadt Hoyerswerda an der Schwarzen Elster. Durch das Stadtgebiet fließen weitere kleine Flüsse das Schwarzwasser und das Klosterwasser, die hier in die Schwarze Elster münden. Wittichenau verfügt sowohl über eine Grundschule, als auch eineOberschule.

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02997 Wittichenau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 69 m² großes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Wittichenau. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer und befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigem Zustand. Das Grundstück mit ca. 427 m² Fläche ist mit allen ortsüblichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas erschlossen. Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie oder als Rückzugsort für zwei Personen - dieses Haus bietet den passenden Rahmen. Im kleinen Garten können Sie entspannte Stunden genießen oder laue Sommerabende beim Grillen verbringen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- Gasheizung - Bad mit Badewanne - Nebengebäude - Garten - Küche mit Fenster

Objektdaten

PLZ
02997
Ort
Wittichenau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
69 m²
Grundstücksfläche
427 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
488,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
05.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
488,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Lausitzer Platz 4, 02977 Hoyerswerda
Frau Andrea Helmreich
Frau Andrea Helmreich
+49 351 45577135