Lüttgenrode liegt im nördlichen Harzvorland am Fluss Ilse – eingebettet in sanfte Felder, geprägt von Fachwerk und Geschichte. Seit seiner ersten Erwähnung im Jahr 995 hat der Ort vieles gesehen, war Teil des Amtes Stötterlingenburg-Wülperode und bis 1990 Grenzgebiet. Heute ist er ein Refugium für alle, die Ruhe, Gemeinschaft und Natur schätzen. Der Kirchturm der Klosterkirche Stötterlingenburg mit restaurierter Krypta zeugt von einer reichen Vergangenheit. Von hier aus sind Spaziergänge durch malerische Straßen, Radtouren entlang des Flusses und schnelle Wege in nahe Städte gleichermaßen möglich – ein Platz, an dem Tradition und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

Das massiv errichtete Haus mit klassischem Satteldach vereint solide Bauweise mit großzügigem Raumangebot. Auf etwa 80 m² Wohnfläche finden sich drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei helle Tageslichtbäder – im Erdgeschoss mit Badewanne, im Dachgeschoss mit Dusche. Zwei bereits vorbereitete Räume bieten zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum oder ein Atelier. Baujahr um 1948, gepflegt, voll erschlossen und vollständig unterkellert, präsentiert sich das Anwesen auf einem ca. 2.444 m² großen Grundstück. Direkt an das Wohnhaus grenzt eine eindrucksvolle Scheune, der weitläufige Hof bietet Platz für Feste, Fahrzeuge oder handwerkliche Projekte. Eine zweite Zufahrt führt in den Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen eröffnet.

Die Ausstattung verbindet Wohnkomfort mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Kamine – einer im Wohnzimmer, einer in der großzügigen Küche – schaffen ein behagliches Ambiente. Kunststoff-Isolierglasfenster, eine effiziente Erdgas-Zentralheizung, Fliesen- und Laminatböden sowie eine gepflegte Einbauküche sorgen für zeitgemäße Wohnqualität. Für Fahrzeuge, Werkstattprojekte oder Hobbyflächen stehen drei geräumige Garagen, angrenzende Stallungen, eine Waschküche und ein gut dimensionierter Geräteschuppen zur Verfügung. Kabel-/Sat-TV, Nichtraucherstatus, ein gepflegter Garten und der vollwertige Keller ergänzen das Anwesen zu einer vielseitig nutzbaren Einheit.

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