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Objektnummer: FIO-11312189530 | SIP-ID: 59-0210-1383

Kapitalanlage in begehrter Lage!

Außenansicht - Etagenwohnung in 01099 Dresden mit 24m² kaufen
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Hinterhof - Etagenwohnung in 01099 Dresden mit 24m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

24,1 m²

Zimmer

1

Adresse

01099 Dresden

Herr Richard Singer
Herr Richard Singer
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Kaufpreis pro m²
3.115,91 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
01099 Dresden
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Das Stadtgebiet Dresden Neustadt wird in die Äußere und Innere Neustadt unterteilt. Die Äußere Neustadt umfasst denjenigen Teil der Neustadt, der außerhalb der Mauern des ehemaligen Alten Dresden lag. Da das Gebiet, auf dem die Antonstadt gegründet wurde, unbebaut an Dresden ging, gehört die Äußere Neustadt zu den historischen Dresdner Vorstädten. Das Viertel gilt heute als Szeneviertel Dresdens und bietet vielfältige Kultur- und Shoppingangebote. Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen viele der Dresdner Straßenbahn- und Buslinien. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem, neben dem Eisenbahnnah- und Fernverkehr, die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten. Die Autobahnauffahrt “Dresden Neustadt“ ermöglicht eine schnelle Verkehrsverbindung zur A4. Außerdem findet man in der Dresdner Neustadt viele Kindertagesstätten und Schulen, wie zum Beispiel die 15. Grundschule, 30. Oberschule und das Gymnasium „Dreikönigsschule“. Neben dem städtischen Klinikum in Dresden-Neustadt gibt es diverse Ärzte und viele Nahversorgungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in Dresden-Neustadt.

Seit 2018 ist die Wohnung für 250 EUR/Monat/kalt vermietet.

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Französischer Balkon / Austritt

- vermietete 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 24 m² Wohnfläche - französischer Balkon / Austritt - separates Kellerabteil - Dusche

Objektdaten

PLZ
01099
Ort
Dresden
Etage
3
Wohnfläche
24,07 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
29.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Herr Richard Singer
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