Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Siedlung in Coswig (Anhalt), die besonders durch ihre ruhige und grüne Umgebung besticht. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Landschaftsschutzgebiet Pfaffenheide-Wörpener Bach, das vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Einfamilienhäusern und gut gepflegten Gärten aus.

Die Anschlussstelle Coswig an der Autobahn A9 (Berlin–München) liegt nur etwa 6 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in beide Richtungen. Die Städte Berlin (ca. 113 km), Leipzig (ca. 80 km), Lutherstadt Wittenberg (ca. 15 km) und Dessau (ca. 20 km) sind somit gut erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für Komfort im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit benachbarter Städte und Orte. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 wurde 1990 durch einen Anbau erweitert und bietet heute rund 136 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen mit fünf Räumen. Das ursprüngliche Haus ist vollständig unterkellert. Das etwa 840 m² große Grundstück umfasst einen großen Garten sowie eine separate Garage mit angrenzender Werkstatt. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in Ihr persönliches Traumzuhause für die Familie zu verwandeln.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit ausreichend Raum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Eine separate Garage und eine angrenzende Werkstatt schaffen praktische Möglichkeiten für Fahrzeuge, Hobby oder Lager.

Im Haus stehen zwei Bäder zur Verfügung, die Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung bieten. Der teilweise unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben und gewährleistet eine angenehme Wärmeverteilung.

Wichtige Modernisierungen und Sanierungen:

• Anbau 1990

• Dach, Fassade, Fenster, Sanitär, Bodenbeläge, Innentüren, Elektroinstallation und Heizung 1991

• Erneuerung der Versorgungsleitungen 2000

Finanzierung

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.



Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.



Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine

Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr?
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