Heiligenhagen liegt ca. 3 km östlich von Satow entfernt und nach Rostock sind es ca. 20 Autominuten. Der Ort verfügt über eine sehr kleine Infrastruktur und ist in das öffentliche Verkehrsnetz des Landkreises integriert. Ein kleiner, hübscher, gepflegter und ruhiger Ort mit individuell gebauten Häusern und vor allem großen Gärten. Rund 800 Einwohner – die Ruhe lieben - bewohnen dieses idyllische Fleckchen am Rande des Waldes und den umliegenden Feldern und Wiesen. Das Dorf liegt südwestlich von Rostock im Landkreis Bad Doberan in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Ortschaft Satow verfügt über eine gute Infrastruktur. Busverbindungen in Richtung Rostock, Wismar und die Umgebung sind vorhanden. Es sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten ortsansässig. Eine Autobahnausfahrt befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Bis zur Hansestadt Rostock sind es ca. 25 km mit dem Auto. Das Ostseebad Kühlungsborn erreichen Sie ebenfalls nach 25 km Fahrstrecke.

Die Großstadt Hamburg (160 km) ist über die A20 zu erreichen und die Strecke zur Bundeshauptstadt Berlin (265 km) befahren Sie auf der A19.

Das 1994 erbaute Massivhaus überzeugt durch seine gepflegte Bauweise und seine großzügige Raumaufteilung. Mit ca. 122 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.012 m² bietet es 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei Badezimmer, darunter eines mit Badewanne, bieten hohen Komfort. Des Weiteren verfügt das Grundstück über ein weiteres massives Nebengebäude mit Stromanschlüssen welches derzeit als Lagerfläche genutzt wurde. Im Jahr 2023 wurde eine Modernisierung und Renovierung vorgenommen. Das Haus ist voll erschlossen und sofort verfügbar.

Alle Ausstattungsmerkmale auf eine Blick:

- Massivbau, Baujahr 1994
- ca. 122 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 2 Badezimmer
- 1.012 m² Grundstücksgröße
- Gaszentralheizung
- Terrasse sowie Balkon
- Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und manuellen Rollläden im Erdgeschoss
- massives Nebengebäude mit Stromanschluss

Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
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