Objektnummer: FIO-11312187740 | SIP-ID: 101-2463
Ein bezahlbares EFH mit viel Potential





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Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche
99,6 m²
Grundstücksfläche
1197 m²
Adresse
01561 Großenhain

Herr Jürgen Richter
Sparkasse Meißen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
01561 Großenhain
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Objektbeschreibung
Das in den Jahren 1959-62 errichtete Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Bausubstanz des gesamten Anwesens ist in einem sehr soliden Zustand. Nach 1990 wurden folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
1992: Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
1993: Installation einer Öl-Heizung
Mitte der 1990er Jahre: Einbau eines neuen Bades
2004-05: Neueindeckung des Daches mit Tondachziegeln auf dem vorhandenen Schindeldach
2011: Einbau neuer Öltanks aus Metall
Im Jahr 1977 wurde im Eingangsbereich ein Windfang angebaut, über den man in das EG mit 2 Zimmern, einer Küche, dem Bad und einem separten WC gelangt. Eine Treppe aus Terrazzostufen führt in das DG. Hier gibt es 3 weitere Zimmer und einen Raum, der ursprünglich als Küche für eine Einliegerwohnung genutzt wurde.
Über eine ebenfalls massive Treppe gelangt man in den Keller, in dem sich ein Raum für die Heizung und die Öl-Tanks, eine Waschküche und ein Vorratsraum befinden. Der Keller hat eine Außentreppe, mit einem direkten Zugang in den Garten.
Hinter dem Wohnhaus gibt es auf dem Grundstück noch eine freistehende Garage und Nebengelass, jeweils in massiver Bauweise errichtet.
Das ca. 1.200m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengelass eignet sich ideal für Hobbys, die etwas mehr Platz beanspruchen. Der Garten ist ein Ort der Erholung für die gesamte Familie, auch zum Spielen für Kinder.
Die Bausubstanz des gesamten Anwesens ist in einem sehr soliden Zustand. Nach 1990 wurden folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt:
1992: Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
1993: Installation einer Öl-Heizung
Mitte der 1990er Jahre: Einbau eines neuen Bades
2004-05: Neueindeckung des Daches mit Tondachziegeln auf dem vorhandenen Schindeldach
2011: Einbau neuer Öltanks aus Metall
Im Jahr 1977 wurde im Eingangsbereich ein Windfang angebaut, über den man in das EG mit 2 Zimmern, einer Küche, dem Bad und einem separten WC gelangt. Eine Treppe aus Terrazzostufen führt in das DG. Hier gibt es 3 weitere Zimmer und einen Raum, der ursprünglich als Küche für eine Einliegerwohnung genutzt wurde.
Über eine ebenfalls massive Treppe gelangt man in den Keller, in dem sich ein Raum für die Heizung und die Öl-Tanks, eine Waschküche und ein Vorratsraum befinden. Der Keller hat eine Außentreppe, mit einem direkten Zugang in den Garten.
Hinter dem Wohnhaus gibt es auf dem Grundstück noch eine freistehende Garage und Nebengelass, jeweils in massiver Bauweise errichtet.
Das ca. 1.200m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengelass eignet sich ideal für Hobbys, die etwas mehr Platz beanspruchen. Der Garten ist ein Ort der Erholung für die gesamte Familie, auch zum Spielen für Kinder.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Meißen
Dresdner Straße 35a, 01558 Großenhain

Herr Jürgen Richter
+49 3525/5150-25250172 730 45 88