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Objektnummer: FIO-11312187640 | SIP-ID: CT-02673

Gemütliches Zuhause mit Garten

Einfamilienhaus in 06429 Nienburg mit 116m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 06429 Nienburg mit 116m² kaufen
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Einfamilienhaus in 06429 Nienburg mit 116m² kaufen
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Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

881 m²

Adresse

06429 Nienburg

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
06429 Nienburg
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Gerbitz, ein charmantes Dorf und ein Ortsteil der Stadt Nienburg (Saale) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, bietet eine idyllische Umgebung für unser Einfamilienhaus.

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06429 Nienburg

Objektbeschreibung

In dem charmanten Ortsteil Gerbitz in Nienburg an der Saale befindet sich ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern. Das Fachwerkhaus verfügt über einen voll ausgebauten Dachbereich und bietet auf einer Gesamtwohnfläche fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight des Objekts ist der voll unterkellerte Bereich sowie die Terrasse und der Garten auf dem ca. 881 Quadratmeter großen Grundstück. Zwei Carports bieten zusätzliche Parkmöglichkeiten. Durch seine sehr gute Energieeffizienz, die der Energieklasse A entspricht, ist dieses Haus nicht nur eine schöne Heimat, sondern auch umweltfreundlich.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Sitzgelegenheit
- Grillecke
- ruhige Lage
- Carport

Objektdaten

PLZ
06429
Ort
Nienburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
881 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
20.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas