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Objektnummer: FIO-11312187460 | SIP-ID: CT-02671

Wohn -und Gewerbeflächen in einem Haus

Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 121m² kaufen
Hof - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 121m² kaufen
Laden im EG - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 121m² kaufen
Flur im EG - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 121m² kaufen
Treppe zum OG - Mehrfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 121m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

295 m²

Adresse

06406 Bernburg

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
06406 Bernburg
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Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in der charmanten Stadt Bernburg (Saale), die als Kreisstadt des Salzlandkreises in der Mitte Sachsen-Anhalts liegt. Die Immobilie ist etwa 800 Meter südöstlich vom Stadtzentrum in der ruhigen Bergstadt gelegen und bietet somit eine ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Parks und Fitnessstudios. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, mit einer Zugstation in 700 Metern Entfernung, einer Bushaltestelle in 200 Metern und der Autobahnauffahrt in 4,4 Kilometern Entfernung. Durch die zentrale Lage in Sachsen-Anhalt ist Bernburg auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region, einschließlich Magdeburg und Halle.

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06406 Bernburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in der schönen Stadt Bernburg (Saale) und bietet eine Wohnfläche von etwa 121 Quadratmetern ,2 WE, sowie eine Gewerbefläche von rund 86 Quadratmetern. Das Objekt verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze, was den Bewohnern und Gewerbetreibenden eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die Immobilie ist sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet und wird derzeit vermietet.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und ist somit ein Zeugnis der Architektur vergangener Zeiten. Es handelt sich um einen Massivbau.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Hof
- Garage

Objektdaten

PLZ
06406
Ort
Bernburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
121 m²
Gesamtfläche
207 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
207 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
19.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas