Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und gewachsenen Wohngegend von Haldensleben. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist sehr gut.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Haldensleben. Auf einem ca. 580 m² großen, naturbelassenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Potenzial für Familien, Naturliebhaber oder Individualisten mit Gestaltungswillen.
Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort zusätzliche Nutzflächen zur individuellen Verwendung – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.
Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit individuellem Charakter in sehr guter Lage. Aufgrund des Sanierungsbedarfs besteht auch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche zu realisieren und eine wertstabile Immobilie nach eigenen Maßstäben zu schaffen.

• Gas-Zentralheizung (Bj. 1992)
• Fassadensanierung 1993
• Fenster erneuert 1993
• Dachsanierung 1996
• Voll unterkellert
• Garage auf dem Grundstück
• Naturbelassenes Grundstück mit Entwicklungspotenzial

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