Objektnummer: FIO-11312185260 | SIP-ID: 300-5275
Traumhaus - Traumgrundstück - Traumlage





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Kaufpreis
283.000 €
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
2685 m²
Adresse
02791 Oderwitz

Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
02791 Oderwitz
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Objektbeschreibung
Dieses sanierte Fachwerkhaus besticht durch seinen historisch authentischen Charakter. Auf insgesamt drei Etagen wurden regelmäßige Modernisierungen vorgenommen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ideal für Liebhaber von traditionellem Baustil, die modernes Wohnen schätzen.
Die Blockstube wurde fachmännisch sandgestrahlt und vollständig saniert. Daran anschließend erwartet Sie die moderne Einbauküche mit Terrassenzugang zur Grill-Oase und gleichzeitigem Zugang zum Hauseingangsbereich. Das Badezimmer, mit Mosaikfliesen auf dem Boden, verfügt über Wanne und Dusche. Die Vorratskammer, eine separate Garderobe sowie eine Abstellkammer sind ebenso Teil des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer mit originalgetreuen Echtholztüren, sowie ein separates WC.
Das Dachgeschoss ist vollständig saniert/neu aufgebaut und wurde mit dreifach verglasten Fenstern sowie gut gedämmten Wänden ausgebaut. Es verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Raum mit sichtbaren Deckenbalken, Fensterfront und Klimaanlage, sowie einer Kammer und einem Zimmer mit Möglichkeit zur Erweiterung eines Balkons.
Die Blockstube wurde fachmännisch sandgestrahlt und vollständig saniert. Daran anschließend erwartet Sie die moderne Einbauküche mit Terrassenzugang zur Grill-Oase und gleichzeitigem Zugang zum Hauseingangsbereich. Das Badezimmer, mit Mosaikfliesen auf dem Boden, verfügt über Wanne und Dusche. Die Vorratskammer, eine separate Garderobe sowie eine Abstellkammer sind ebenso Teil des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer mit originalgetreuen Echtholztüren, sowie ein separates WC.
Das Dachgeschoss ist vollständig saniert/neu aufgebaut und wurde mit dreifach verglasten Fenstern sowie gut gedämmten Wänden ausgebaut. Es verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Raum mit sichtbaren Deckenbalken, Fensterfront und Klimaanlage, sowie einer Kammer und einem Zimmer mit Möglichkeit zur Erweiterung eines Balkons.
Ausstattung
Außenanlagen:
- Großer Garten
- Gepflasterte Zufahrt mit Garage und Nebengelass
- Überdachte Terrasse mit Grill-Oase und Grillkamin
- Lagerfeuerplatz mit kleinem Gartenteich
- Blockhütte
- Stahlwandpool mit Sandfilteranlage
Modernisierungsmaßnahmen:
2013-2014:
- Befestigung/Ausbau der Zufahrt
- Rekonstruktion der Blockstube (Sandstrahlen der Decke; Wandverkleidung)
- Renovierung Küche
- Einbau Gas-Brennwerttherme
- Neue Isolierglasfenster im EG und OG
- Installation ebenerdiger Dusche
- Komplette Hauselektrik
2015-2018:
- Aufbereitung historischer Türen im OG
- Wechsel auf LED-Beleuchtung
2019:
- Erneuerung Dachstuhl
- Dachneueindeckung + Dämmung
- Neue Holztreppe ins DG
- Installation Klimaanlage DG
- Sanierung der Außenfront mit Oberlausitzer Verschlag
- Großer Garten
- Gepflasterte Zufahrt mit Garage und Nebengelass
- Überdachte Terrasse mit Grill-Oase und Grillkamin
- Lagerfeuerplatz mit kleinem Gartenteich
- Blockhütte
- Stahlwandpool mit Sandfilteranlage
Modernisierungsmaßnahmen:
2013-2014:
- Befestigung/Ausbau der Zufahrt
- Rekonstruktion der Blockstube (Sandstrahlen der Decke; Wandverkleidung)
- Renovierung Küche
- Einbau Gas-Brennwerttherme
- Neue Isolierglasfenster im EG und OG
- Installation ebenerdiger Dusche
- Komplette Hauselektrik
2015-2018:
- Aufbereitung historischer Türen im OG
- Wechsel auf LED-Beleuchtung
2019:
- Erneuerung Dachstuhl
- Dachneueindeckung + Dämmung
- Neue Holztreppe ins DG
- Installation Klimaanlage DG
- Sanierung der Außenfront mit Oberlausitzer Verschlag
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
0255075100125150175200225250+

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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Altmarkt 13, 02708 Löbau

Frau Antje Dießner
03583 603-2304