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Objektnummer: FIO-11312185250 | SIP-ID: 56-0810-1265

Kernsanierung oder Abriß?

Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 17153 Stavenhagen mit 84m² kaufen
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Garage und ehemaliger Stall - Einfamilienhaus in 17153 Stavenhagen mit 84m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 17153 Stavenhagen mit 84m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 17153 Stavenhagen mit 84m² kaufen
Kaufpreis

60.000 €

Wohnfläche

84 m²

Grundstücksfläche

1049 m²

Adresse

17153 Stavenhagen

Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Preise und Kosten

Kaufpreis
60.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
17153 Stavenhagen
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Hier wohnt man gern.
Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen.
Stavenhagen liegt nordwestlich von Neubrandenburg, nördlich von Neustrelitz und nordöstlich von Waren.
In Stavenhagen kreuzen sich die Bundesstraßen B 104 (Teterow–Neubrandenburg) und B 194 (Waren–Stralsund). Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Altentreptow an der A 20 (Rostock–Kreuz Uckermark) in ca. 30 km Entfernung.
Der Bahnhof Reuterstadt Stavenhagen am nördlichen Stadtrand liegt an der Bahnstrecke Bützow–Stettin. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 4 (Lübeck–Stettin) bedient.
Verbindungen in die umliegenden Ortschaften bestehen mit den regionalen Buslinien der MVVG. Auf dem Reuterplatz im Stadtzentrum befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof.
Die Stadt besitzt ein sehr schönes und beliebtes Waldbad.

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17153 Stavenhagen

Objektbeschreibung

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandrandlage. Das vollunterkellerte und in Massivbauweise errichtete Objekt ist stark sanierungsbedürftig. Hervorzuheben bei unserem Immobilienangebot ist das 1.049 m² große Grundstück, welches aus dem Dornröschenschlaf erwacht werden muss und die neu gestaltete Anliegerstraße mit Gehweg.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Estrich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle, Holz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise
- Vollkeller
- Grundstück in Süd-Ausrichtung
- massives Stall-/Werkstattgebäude

Objektdaten

PLZ
17153
Ort
Stavenhagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
53 m²
Grundstücksfläche
1049 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
380,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
29.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Kohle, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
380,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neubrandenburg-Demmin

Platanenstr. 11, 17033 Neubrandenburg
Herr Christian Behrndt
Herr Christian Behrndt
0395 373-2262